موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول  مطابق پرونده اجرائی 0400524/ج و اجراییه صادره  از شعبه  43  دادگاه حقوقی تهران له  سید جلال ،سید حسام الدین و آفاق  همگی جبلی  علیه  آذر میدخت ،مریم سادات همگی جبلی و زینب رضایی قصبه    به خواسته  فروش اموال موروثی  1 دستگاه آپارتمان  بابت محکوم به و نیم عشر  لذا جهت  وصول محکوم به  یک ملک توسط  محکوم لهم به این اجرا معرفی شده و  و توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است :احتراماً ، درپاسخ به پرونده به شماره بایگانی 0400524 ج ، طرفین پرونده  اقای سید حسام جبلی و سید جلال جبلی و خانم مریم رضایی  و....  با استحضار می رساند با عنایت به دستور حضرتعالی مبنی بر ارزیابی ملک مورد تنازع به اعلام نظر اقدام فرمایید به استحضار میرساند از محل اپارتمان به ادرس تهران- - تهران نو- وحیدیه- میدان تسلیحات- بالاتر از ایستگاه درختی- گوچه بختیاری نژاد پلاک 24 طبقه پنجم  بازدید شد و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات ثبتی و مستندات و مشاهدات ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 32079 فرعی از 6974 اصلی قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2435 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک شمال شرق تهران  وااقع در طبفه پنجم به مساحت 144.27 مترمربع دارای پارکینگ مسکونی قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع در سمت جنوبی همکف است. دارای صورتمجلس تفکیکی به شماره رایانه ای 139620401025000143 مورخ 1396/2/25 است.  قدمت ساختمان حدود نه سال است. عرصه ملک جنوبی و مساحت ان 249.6 مترمربع است. طبقات اول تا سوم دو واحدی و طبقات چهارم و پنجم تک واحدی است. مجموعاً 8 واحد مسکونی است. نمای ساختمان در هر دو سمت سنگ شده است.  کف راه پله سنگ و بدنه ان سرامیک شده و نرده ان پروفیل فولادی است. دارای اسانسور با درب کابین اتومات و درب طبقات دستی است. واحد دارای سه اتاق خواب، اشپزخانه با کابینت و اجاق گاز رومیزی ، هال بزرگ و سرویس بهداشتی ایرانی و حمام با سرویس بهداشتی فرنگی است. کف واحد واحد پارکت و بدنه کاغذ دیواری و دیوار پوش طرح چوب است. پنجره های UPVC دوجداره است. سیستم گرمایش پکیج و سرمایش چیلر و فن کوئل است. دارای انشعاب برق و گاز مستقل و اب مشترک است. نظریه کارشناسی: با توجه با موقعیت ملک و موقعیت واحد و عرض معبر و قدمت ساختمان و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از اصالت اسناد ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات قولنامه‌ای یا وکالتی و فارغ از کلیه دیون و تعهدات به ارگانها یا بانک‌ها یا نهادها ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  ملک مذکور با کلیه ملحقات برابر مبلغ 115.000.000.000  ریال  معادل یازده میلیارد و  پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد. در هنگام بازدید ، واحد ساکن نداشت و با توجه به وجود گردو خاک و لاشه حشرات، مشخص بود که مدت زیادی ساکن ندارد ولی اثاثیه و مبلمان و فرش وجود داشت. لذامقررگردید یک دستگاه آپارتمان  فوق الذکر به مزایده  گذاشته شود در روزسه شنبه مورخ 1404/09/04از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی  www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به ملک طبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./  دادورز شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  - سنایی

شماره پرونده: 140268920004752280