موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                            ((  آگهی مزایده اموال  غیرمنقول - نوبت  اول )) نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0400377  اجرای احکام مدنی با توجه به  دادنامه شماره  140447390004002301 حکم فروش  یک یک واحد آپارتمان به پلاک ثبتی 6902 فرعی از 57 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزا شده از2702 فرعی از اصلی بخش18 واقع در نکا خیابان مهر آباد کوچه مهر آباد 5  به مساحت 78.66 متر مربع و تقسیم بهای آن بین مالکین مشاع صادرگردیده است .  لک مورد تعرفه عرصه واعیان اپارتمان(وضعیت خاص طلق) پلاک ثبتی6902فرعی از57اصلی مفروز ومجزی شده از2702فرعی از اصلی مذکورقطعه5تفکیکی بخش 18 ثبت نکا به مساحت78.66مترمربع که 1.23مترمربع ان تراس مسقف واقع در طبقه سوم وبانضمام انباری قطعه سه به مساحت 3.61مترمربع واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه سه تفکیکی بمساحت12.5مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک اپارتمان ها وائین نامه اجرائی ان میباشد نوع ومیزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان می باشد. مالکین مشاعی محسن اسماعیلی فرزند الهی شماره ملی3241701435 وخانم سمیه نجفی فرزند حمداله 3330287160مباشند ملاحظه گردید درپهنه عرصه اپارتمان با اسکلت بتنی درطبقات پیلوت(راه پله وپارکینگ ))وطبقات اول الی سوم هرطبقه دو واحد مسکونی میباشد نمای اصلی سنگکاری وکف پارکینگ سنگ واپارتمان فاقد اسانسوراست واحد مورد ارزیابی دارای هال وپذیرائی کف سرامیک واشپزخانه کاشیکاری وکف سرامیک وکابینت فلزی وسرویس بهداشتی بادواتاق خواب کف بتن وتراس کف سرامیک بوده که دارای امتیازات (آب و برق وگاز )وکاربری مسکونی میباشد. ب:نظریه کارشناسی: ارزش ششدانگ اپارتمان موصوف با توجه به موقعیت مکانی ملک ،ابعاد و مشخصات آن(شکل وقواره هندسی آن) میزان قدرالسهم ازعرصه وقدمت ان وسایرپارامترهای موثردرقضیه به مبلغ16200000000ریال (برابرشانزده میلیارد ودویست  میلیون ریال )براورد واعلام نظر گردیده است. با عنایت به اینکه  نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا ملک مزبور در روز سه شنبه مورخ 1404.08.27 راس ساعت 10صبح از طریق مزایده به فروش میرسد متقاضیان میتوانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری  نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد ودر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140447920000339174