موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه7 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0201579.له صدیقه اسمعیل قاسمی حسین آبادی محکوم علیه: علیرضا مصطفائی - محمدرضا مصطفائی دورکی - زینب غریب زاده - صفورا مصطفائی دورکی - شهربانو مصطفائی دورکی - مرتضی مصطفائی - عبداله مصطفائی دورکی - مهدی مصطفائی دورکی  جهت فروش اموال توقیفی  فروش مال مشاعی شش دانگ پلاک ثبتی 1868/3 بخش 5 اصفهان ریال موضوع که در تصرف مالکانه  به مبلغ پایه 79750000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرف  مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/08/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد دادگستری کل استان اصفهان شعبه هفتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) مجتمع قضائی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی بازگشت به ابلاغ شماره 140409100029172336 مورخ 1404/04/29 با شماره بایگانی پرونده 0201579 خواهان خانم صدیقه اسماعیلی قاسمی حسین آبادی دورکی به طرفیت آقایان و خانم ها مهدی، عبدالله، مرتضی، محمدرضا، صفورا، شهربانو و علیرضا همه مصطفائی دورکی و خانم زینب غریب زاده به استحضار می رساند اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده و بازدید محل با حضور مأمور کلانتری و قفل ساز و بررسی های میدانی و استماع سخنان آقای مصطفائی مراتب نظریه اینجانبان به شرح ذیل ارائه می گردد: آدرس محل: اصفهان، خیابان حسین آباد، کوچه کیسخرو، شماره 14، نبش بن بست فراز، منزل نیمه تمام مشخصات سندی و شهرداری مدارک ابرازی دارای پلاک ثبتی 1868/3 با کد نوسازی شهرداری منطقه 5 0-0-72-1052075-9-5 - باقیمانده از پلاک اصلی 1868 مفروز شده به شماره 1868/3 بخش 5 ثبتی - با عنایت به نقشه قبلی ارائه شده مساحت عرصه این ملک 137/5 مترمربع مختصات UTM و حدود اربعه در عکس ضمیمه می باشد. مشخصات ساختمان در موقع بازدید اینجانبان یک باب خانه نیمه تمام دو نبش غیرقابل سکونت، با اسکلت نیمه فلزی، دیوارهای باربر آجری، ستون فلزی، سقف طاق ضربی و شامل طبقه اول و زیرزمین در پارکینگ فلزی پارکینگ به حیاط، بر شرقی به گذر 8 متری و بر شمالی به بن بست 4 متری است ورودی نفر رو از بر 8 متری شرقی کف سالن موزائیک و اندود سیمانی، کف و دیواره آشپزخانه کاشی، دیواره ها سفیدکاری و قسمتی از دیوارهای زیرزمین اندود سیمانی و سنگ کف راه پله اجرا شده است، قسمتهایی از بام عایق کاری فرسوده می باشد، فاقد نما و فاقد در و پنجره و در حد سقف کاری غیرقابل استفاده دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. قدمت ساخت حدود 30 سال برآورد می شود. (عکس ها ضمیمه) نتیجه گزارش : با عنایت به توضیحات بالا و موقعیت عرصه این ملک و موقعیت جغرافیائی و ارتباطی و سایر عوامل در ارزیابی شامل قیمت کنونی، بازار، منوط به نداشتن هیچگونه منع قانونی چه خصوص و چه دولتی، بهای شش دانگ این ملک با متراژ 137/5 در وضعیت موجود و با عنایت به دستور فروش این ملک قیمت پایه به میزان حدود: حدود 79،750،000،000  ریال معادل هفت میلیارد و نهصد و هفتاد و پنج میلیون تومان اعلام میگردد.            

شماره پرونده: 140209920006790975