موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت  دوم درپرونده کلاسه 9901260 اجراییه صادره از  شعبه 4  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له  سمیه باجلانی با وکالت مریم هاشمی و علی صباحی  علیه  حسن ملک لو    و  موضوع مطالبه مهریه ازسهم الارث محکوم علیه از ماترک متوفی محمدرضا ملک لو  به میزان 500عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 5 درصد نیم عشردولتی  که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ  خانه مسکونی به صورت قولنامه ای 110 متر مربع  به  نشانی شهریار ویره خ بصیرت کوچه بشارت 2 پلاک 5به مبلغ 16/500/000/000ریال  ارزیابی گردیده  لازم به ذکر است مزایده به میزان سهم الارث محکوم علیه به خمبلغ 5/500/000/000 ریال معادل 2 دانگ مشاع از شش دانگ برگزار می گردد سپس مقرر گردید در تاریخ14040/8/24  راس ساعت 10 صبح  طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: در اجرای قرار کارشناسی پرونده‌ کلاسه 9901260، در خصوص دعوی خانم سمیه باجلانی به طرفیت آقای حسن ملک لو، مبنی بر مطالبه
رساند، اینجانب در مورخ 1404.02.17 با همراهی و معرفی خانم راضیه باجلانی وکیل خواهان از محل وقوع ملک در ویره، خیابان بصیرت، کوچه بشارت 2، پلاک 5، به مختصات جهانی ̊ 59773/35= Φ و ̊ 09604/51= λ، بازدید به عمل آورده و و مراتب را بشرح ذیل بعرض می رساند. الف  اسناد و مدارک ارائه شده توسط خواهان: سند و مدرکی از طرفین پرونده ارائه نشده است. ب  گزارش کارشناسی و مشاهدات عینی: طبق بازدید میدانی و معاینه فنی انجام شده، ملک مورد معرفی با مساحت عرصه حدود 110 مترمربع بصورت یکدستگاه ساختمان قدیمی ساز با نمای سیمان سفید، با سازه نیمه اسکلت و طاق ضربی، شامل یک طبقه بصورت همکف به مساحت حدود 81 مترمربع، دارای درب و پنجره های فلزی، دیوار سفیدکاری، دو خوابه، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی در حد آبچکان، دارای آب و برق و گاز می باشد. مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل یا مخدوش بودن یا مغایرت تصاویر مدارک ابرازی از سوی طرفین پرونده با نسخ اصلی آنها و انکار و یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده یا ارائه دهنده آن اسناد و مدارک می باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس منتخب نمیگردد.گزارش اعلامی بر اساس تصویر مدارک موجود در پرونده، مستندات ابرازی و ... در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری تهیه گردیده است، بدیهی است چنانچه پس از تقدیم نظریه، هرگونه مدرک جدیدی از سوی طرفین یا هر مقام رسمی ذیصلاح ارائه گردد که در نتیجه گیری تأثیر بسزایی داشته باشد، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس رسمی منتخب نمی گردد و در صورت لزوم در خصوص آن نیز، بررسی و اظهار نظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. با عنایت به موارد فوق
الذکر که از نظر گذشت، با در نظر گرفتن جمیع جهات دخیل در موضوع کارشناسی و عرف منطقه
ای، تحقیقات محلی، موقعیت مکانی و زمانی، ابعاد و مساحت، کیفیت ساخت، بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی و یا در رهن بودن، چنانچه پلاک‌ موصوف از نظر نقل و انتقال منع قانونی و بدهی به ارگانهای دولتی از جمله شهرداری نداشته باشد، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بشرح بند(ب) فوق، برابر با مبلغ 16.500.000.000ریال ، معادل یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی میگردد.

شماره پرونده: 9109982640401001