موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین محکوم له: مهناز گریوانی با وکالت مهری ناصری محکوم علیه: اسماعیل نجفی معصوم - محسن نجفی معصوم - منا نجفی معصوم - مهران نجفی معصوم - محمدعلی نجفی معصوم - میلاد نجفی معصوم - فاطمه عفیف موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد  که به  محکوم علیهم محکومند به پرداخت مبلغ 6/360/000/000ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له و318/000/000ریال نیز پرداخت نیم عشر در حق دولت وبا توجه به توقیف ملک به کارشناسی ذیل :با سلام و احترام در اجرای دستور قرار پرونده شماره  بایگانی 0301409 به استحضار می رساند اینجانب حکمت اله شیردل کارشناس منتخب  پس از مطالعه پرونده و معاینه محل و نقشه برداری مراتب را به شرح ذیل عرض گزارش مینمایم:ملک مورد کارشناسی یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 2407 متر مربع واقع در پلاک 208 فرعی از 125 اصلی تحت تصرف ورثه محمد مهدی نجفی معصوم که در محل با پلاک 3157 از 125 اصلی  با مالکیت فاطمه عفیف (احدی از ورثه محمد مهدی نجفی معصوم (مجاور غربی  پلاک مورد نظر)  تجمیعا مورد بهره برداری قرار دارد با حدودات شمالا: 17 متر و 10.5 متر و 35.5 به جوی شرقا :20.5 و 11 و 27 متر و 11 متر مرزیست به حریم کاریز و رودخانه و جنوبا 15.5 متر به پلاک207 فرعی و غربا :در دو قسمت 38.5 متر و 35.5 متر  به پلاک 3157 فرعی از 125 اصلی نقشه و عکس هوایی برداشت و ضمیمه گردیده است.     ارزش ملک بر اساس قیمت روز متر مربعی 20 میلیون ریال مجموعا معادل 48.140.000.000 ریال ارزیابی می گردد. ضمنا حریم جوی و رودخانه می بایست با استعلام از اداره آب منطقه ای کسر گردد. ملک دوم یک قطعه محوطه به مساحت 153.15 متر مربع تحت پلاک 2996 از 125 اصلی مالکیت محمد مهدی نجفی معصوم در خیابان جانبازان پژوهش 5  با حدودات شمالا : 11.5 متر درب و دیواریست یه کوچه شرقا: 21.4 متر به حریم جوی چرمغان جنوبا: به طول 4.5 متر دیواریست به پلاک 35 فرعی غربا به طول 20 متر دیواریست به باقیمانده 35 فرعی نقشه و عکس هوایی بر اساس نقشه مندرج در پرونده ثبتی ضمیمه گردیده است ارزش ملک بر اساس قیمت روز متر مربعی 110.000.000 ریال مجموعا  معادل  16.846.500.000 ریال ارزیابی میگردد . ضمنا با توجه به اینکه آثار و نگاره های تصرفات بعد از سند از بین رفته و پلاک از زمین خود محمد مهدی نجفی معصوم مفروز گردیده پیاده سازی دقیق میسور نمی باشد و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی اموال فوق در تاریخ 1404/8/25 از ساعت 8 الی 12به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.  

شماره پرونده: 140227920000226557