موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایند ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد. * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0400318 شعبه 4 اجرای احکام مدنی بجنورد، عطف به ابلاغیه الکترونیکی 140427100007854395-1404.06.29 ارجاع شده بعنوان کارشناس رسمی دادگستری در پرونده ی  کلاسه 140427920000568862 با شماره بایگانی 0400318، موضوع دعوی آقای بشیر محمدی بریمانلو به طرفیت آقای جعفر ملکشی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل، ا ﯾﻨﺠﺎ نب محمد نوری ﮐﺎ ر ﺷﻨﺎ س منتخب، ضمن حضور در دفتر شعبه، مطالعه پرونده مطروحه و آگاهی از مفاد ﻗﺮ ار ﮐﺎ ر ﺷﻨﺎﺳﯽ شماره 140427440000318558-1404.06.29 درخصوص ارزیابی یک قطعه زمین کشاورزی، ضمن هماهنگی قبلی در مورخ 1404.07.07 از محل ملک مورد اختلاف واقع در روستای خداقلی کوچه دهکده گل بازدید که بدینوسیله مشاهدات و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:حسب ارائه تصویر یک فقره سند رسمی تک برگ شماره 216193 مورخ 1400.10.06 سهم مالکیت خوانده (آقای جعفر ملکشی) به میزان ششصد و شصت هشت سهم مشاع از یکصد و چهارده هزار و نه سهم عرصه و اعیان (668 سهم مشاع از 114009 سهم) واقع در پلاک 199 فرعی از 124-اصلی مفروز و مجزی شده از 75 فرعی از اصلی از بخش 2 ثبتی بجنورد موسوم به خداقلی با مساحت 334 مترمربع تفکیکی از کل مساحت 5700.45 مترمربع مشاع می باشد. کاربری فعلی ملک مورد نظر بصورت باغ و دارای یک باب انباری کوچک (2.5*1.20 متر) و دیوارکشی بوسیله بلوکه سیمانی و یک درب حیات آهنی بزرگ و بصورت شمالی جنوبی (دو کله) می باشد. داخل زمین 7 ردیف گل محمدی چندساله وجود دارد. حسب اظهارات خواهان این اراضی در محدوده طرح هادی روستای خداقلی واقع و همسایگان مجاور پس از ساخت بنای مسکونی امتیازاتی نظیر برق و گاز را نیز دریافت و وصل نموده اند. لذا با عنایت به موقعیت ملک، عرف محل، راه دسترسی و ...، ارزش یک قطعه زمین کشاورزی (باغ گل محمدی) با مساحت 334 مترمربع و برابر مشخصات سند فوق الاشاره و محل ارائه شده توسط خوانده به مبلغ تقریبی 13.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان محاسبه و برآورد می‌گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  مورخ 1404/08/24 ساعت 8 الی 11از طریق سایت setadiran.ir مزایده  به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی (12/091/293/375 ریال ) به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس (که باید به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آن تحویل شود) از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد    سعید یزداندوست  

شماره پرونده: 140427920000568862