موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت اول) در پرونده کلاسه 0400253 اجرای احکام مدنی شفت محکوم علیه امیر رهنما محکوم است به پرداخت تعداد 25 قطعه سکه بهار آزادی طرح جدید و نیز پرداخت 2/530/500 بعنوان خسارات ناشی از دادرسی و همچنین حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی و قرارداد حق الوکاله در حق محکوم لها عادله محمودی بدابی باوکالت اسماعیل شیرزاد ومبلغ 500/000 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت ، لذا این اجرا قصد دارد اموال تعرفه شده واقع در شفت- روستای ذولپیران- کوچه حافظ، را به استناد مواد 113 الی 145 قانون اجرای احکام مدنی طی مزایده حضوری بفروش برساند : ارزیابی اموال مورد مزایده: 1- قطعه زمین کشاورزی به نشانی شفت- روستای ذولپیران- کوچه حافظ ،که بر اساس سهامنامه مورخ 1381/05/03 سهم مورث خوانده (آقای ناصر رهنما) از ملک مذکور 2800 مترمربع با مختصات جغرافیایی ( X=39S0360714 ، Y=4112803) ، (X=39S0360677 ، Y=4112768)، (X=39S0360655 ، Y=4112734) ، می باشد. 2- خانه و محوطه مسکونی خالی از سکنه به نشانی شفت- روستای ذولپیران- کد پستی 43541-94148 پلاک 38 با مختصات جغرافیایی ( X=39S0360772 ، Y=4112880) ، (X=39S0360775 ، Y=4112894)، (X=39S0360765  Y=4112867) ، می باشد. بر اساس سهامنامه مورخ 1381/05/03 سهم مورث خوانده (آقای ناصر رهنما) از ملک مذکور 700 مترمربع بوده و ملک در دو ضلع محصور به فنس و در دو ضلع دیگر فاقد دیوارگذاری (غیرمحصور) بوده و داخل آن یک باب ساختمان یک اشکوبه با بهار خواب (زیرشیروانی ) با اسکلت مصالح بنایی ، سربندی چوبی و پوشش بام صفحات موجدار سیمانی (ایرانیت) با زیربنای حدود یکصد مترمربع قرار دارد و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد. نتیجـه ارزیابی :با نگرش به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، نوع کاربری ، ابعاد و مساحت عرصه و اعیان و تحقیقات محلی و میدانی و نداشتن احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ، حقوقی و شرعی جهت معامله و عدم وجود دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرائم و ... به بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد ، به صورت تخلیه ، ارزش ملک با امتیازات و ملزومات متعلقه به قیمت روز به شرح ذیل تعیین و اعلام می گردد : 1- زمین با کاربری کشاورزی به مساحت 2800 مترمربع به قیمت هر مترمربع دو میلیون و هفتصد هزار ریال به مبلغ 7/560/000/000 ریال (به حروف : هفت میلیارد و پانصد و شصت میلیون ریال معادل هفتصد و پنجاه و شش میلیون تومان) 2- خانه و محوطه به مساحت عرصه 700 مترمربع و اعیان با زیربنای حدود 100 مترمربع مطابق مشخصات مشروحه فوق به مبلغ 35/900/000/000 ریال (به حروف : سی و پنج میلیارد و نهصد میلیون ریال معادل سه میلیارد و پانصد و نود میلیون تومان) برآورد می گردد. بنابراین مجموع ارزش ملک مورد بررسی به مبلغ 43/460/000/000 ریال (به حروف : چهل و سه میلیارد و چهارصد و شصت میلیون ریال معادل چهار میلیارد و سیصد و چهل و شش میلیون تومان) می باشد توجه:فقط سهم الارث محکوم علیه امیر رهنما به مبلغ  : 10/865/000/000 ریال ( به حروف : ده میلیارد و هشتصد و شصت و پنج میلیون ریال معادل یک میلیارد و هشتاد و شش میلیون و پانصد هزار تومان)بفروش میرسد. زمان برگزاری مزایده: روز شنبه مورخه 1404/09/01 ساعت 8 الی 12 ظهر مزایده صرفاً از طریق مزایده الکترونیک سایت setadiran.ir برگزار و به فروش می رسد. لذا افرادی که قصد بازدید از مورد مزایده را دارند می توانند در مدت پنج روز مانده به مزایده با هماهنگی این اجرا از مورد مزایده بازدید و در صورت تمایل در مزایده شرکت نمایند قیمت پایه از مبلغ کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد دهند واگذار می گردد (که شرکت کنندگان می بایست ده درصد ارزش مزایده را جهت شرکت به حساب واریز نمایند). ضمناً دادورز اجرا می تواند پرداخت بهای اموال را به وعده قرار دهد. حداکثر مهلت مزبور جهت تکمیل وجه از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و درصورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد، این آگهی یک نوبت در سامانه جامع الکترونیک مزایدها درج گردیده جهت اطلاعات بیشتر و پیگیری و تحویل اموال به آدرس شفت میدان زبانبر دادگستری شفت  طبقه همکف واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نمائید.

شماره پرونده: 140334920004018100