موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده شماره 0300568اجرای شعبه دوم مدنی اسفراین  مربوط به  محکوم له معصومه شیر اللهی کوشکی   و محکوم علیه مصطفی علی نیا جوشقانی  به موجب دادنامه  شماره  140127390001863892  صادره از شعبه اول  دادگاه خانواده  اسفراین محکوم علیه محکوم است  به پرداخت 14عدد سکه تمام بهار ازادی  اصل خواسته در حق محکوم له و پرداخت یک بیستم محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  می باشد  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در مورخه  1404.08.27 روز 3 شنبه  از ساعت09الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل سامانه setad.ir به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد. مشخصات اموال مورد مزایده سهم الارث محکوم علیه مصطفی علی نیا از محل ماترک مرحوم موسی الرضا علی نیا { منافع ملک مورد مزایده  به صورت عمری به خانم گل بی بی رضایی جوشقان واگزار گردیده است }
ملک مربوطه واقع در شهرستان اسفراین خیابان کارگر خیابان شهید منفردی کوچه منفردی 18 پلاک 154 می باشد. مالک ملک مرحوم موسی الرضا علی نیا جوشقان مطابق سند شش سهم از شش سهم ششدانگ ملک می باشد. ملک مفروز می باشد ولی به علت فوت مالک و انحصار وراثت امکان صدور سند مشاعی دارد. با توجه به موقعیت ملک که در یک کوچه بن بست واقع شده و اطراف ملک امکان تفکیک وجود ندارد و فقط در صورت برگزاری مزایده ملک به صورت یکجا به فروش برسد حق السهم وارث پرداخت گردد. ملک دارای پلاک ثبتی 230 فرعی از یک فرعی واقع در محله قصبه از 67 اصلی قطعه یک اسفراین بخش 5 بجنورد می باشد.در حال حاضر ملک اجاره نمی باشد و همسر مرحوم موسی الرضا علی نیا جوشقان در ان زتدگی می کند. عرصه ملک 293.80 متر مربع و اعیان ملک 130 متر مربع در همکف و 20 متر مربع زیر زمین می باشد. قدمت ملک بالای 40 سال ساخت و نوع مصالح به کار رفته در دیوارهای اجری و سقف طاق ضربی و درب و پنجره ها پرفیل اهنی و موقعیت داخلی ساختمان هم دارای سه اتاق خواب و هال و پذیرایی اشپزخانه می باشد.
ملک دارای امتیازات اب و برق و گاز می باشد و وراث قانونی ملک عبارتند از همسر مرحوم و 4 فرزند دختر و سه فرزند پسر که سهم همسر یک هشتم تمام ملک و سهم هر دختر یک دهم و سهم هر پسر دو دهم باقی مانده سهم شش دانگ ملک می باشد.
با توجه به وضعیت ساختمان از نظر موقعیت و قدمت ملک و واقع شدن در کوچه بن بست جمعا (293.8متر) عرصه و اعیان ملک هم (150 متر مربع) به مبلغ 17.032.000.000 ریال می باشد.
مبلغ حق السهم همسر مرحوم( مالک سند)2.129.006.250 ریال و مبلغ حق السهم هر فرزند دختر1.490.299.375 ریال و مبلغ حق السهم هر فرزند پسر2.980.750.000 ریال می باشد.
با توجه ب فوت همسر خوانده( خانم معصومه شیرالهی جوشقان) میزان حق السهم مشارالیه به مبلغ 2.980.750.000 ریال می باشد.                                                                                                                                                                                  

شماره پرونده: 140127920000837554