موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  2  دادگاه  عمومی حقوقی جهرم به شماره بایگانی اجرای احکام  110.17.0400482  آقایان اسماعیل رئیسی و کارن اذری و خانم امنه فیاضی ورثه مرحوم علیرضا اذری  محکوم اند به پرداخت 114 عدد سکه تمام  بهار آزادی طرح جدید و مبلغ 7.575.000 ریال خسارت دادرسی  در حق خانم  سودابه رئیسی  و نیز مبلغ  6.315.600.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ    1404.09.05 از ساعت    09:00    الی      10:00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: سه دانگ مشاع از شش دانگ یک واحد تجاری به شماره پلاک ثبتی 50225 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد به آدرس قاسم آباد، بلوار اندیشه، نبش اندیشه19 متعلق به مرحوم علیرا اذری رابر بازدید و مشاهده میدانی محل مورد ارزیابی شامل یک باب مغازه واقع در مشهد قاسم آباد بلوار اندیشه نبش اندیشه19روبروی مجتمع طلا و جواهر پرنس که برابر استعلام ابرازی حوزه ثبت و اسناد و املاک ناحیه چهار مشهد با پلاک ثبتی شماره 50225 فرعی از 175 اصلی بخش 10 به مساحت 40.25 متر مربع به مالکیت آقای علیرضا آذزی به شماره ملی 0941163172 فرزند حسنعلی بمیزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و برابر گواهی پایانکار بهره برداری ابرازی ملک با کد نوسازی 10.4.109.1.1.0.0 و به ابعاد طول وضع موجود و سند: شمال 11.15 متر، شرق 4.75 متر، جنوب5.8 متر و غرب 6.85 متر با معبر 16 متری در جنوب و 35 متری در غرب و دارای پروانه ساختمانی بتاریخ 1380.02.11گواهی پایانکار ساختمانی بشماره  1382.08.03.21437.10با قدمت حدود 24 سال که سازه آن اسکلت نیمه فلز و با نمای سیمان رو مال با قاب آجر سه سانتی و با درب ورودی شیشه ای سکوریت در پخی خیابان و با دو پله با کد ارتفاعی 0.4+متر از پخی خیابان می باشد. پوشش کف مغازه سرامیک و دیواره تا ارتفاع 1.00 متر سنگ و مابقی کاغذ دیواری و سقف مغازه کاذب است. ابعاد داخلی مغازه بطول 9.80 متر در یک ضلع وضلع دیگر در سه قسمت بطول 5.75 متر، پخی بطول 5.30 متر و 0.7 متر و با عرض 4.00 متر و با ارتفاع تا زیر سقف کاذب 3.00متر می باشد. مغازه دارای انشعاب آب اشتراکی و برق و گاز مستقل و سیستم گرمایشی آن لوله کشی گاز با بخاری گازی و سرمایشی آن کولر آبی می باشد. در روز بازدید مغازه مورد استفاده بعنوان دفتر املاک و در اختیار مستاجر است. رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات و مدارک ابرازی و اظهارات طرفین دعوی در چارجوب بررسی های فنی می باشد، مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین دعوی پرونده بوده، بدیهی است تشخیص صحت و سقم و اصالت یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاجیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارایه کننده و صحت و سقم آن بعهده طرفین بوده و هرگونه مسئولیت بعهده ایشان خواهد بود.استماع مطالب طرفین و انعکاس آن در گزارش بمنزله رد یا تایید آن نمی باشد و با توجه باینکه نظریه کارشناسی حاضر در حدود قرار کارشناسی ابلاغی بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد، چنانچه پس از ارایه این گزارش مستندات جدیدی از سوی طرفین ارایه که قابل تاثیر بر این گزارش باشد، در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع، قابل اظهار نظر خواهد بود. با عنایت به مراتب فوق و با در نظر گرفتن موقعیت محلی و منطقه ای، نوع کاربری، ابعاد و مساحت، نحوه بهره برداری و دسترسی به معابر و با در نظر گرفتن سایر جهات موثر در کارشناسی و شرایط فعلی رونق کسبی محل و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان سهم مالک با فرض عدم واگذاری سرقفلی به مبلغ 32.500.000.000 ریال معادل سه میلیاردو دویست و پنجاه میلیون تومان مطابق نظر کارشناس براورد و از طریق مزایده بفروش می رسد .                                                     دادورز واحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . رسول محمدی

شماره پرونده: 140212920003074151