موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0302006 لـه خانم الگار انعام زاده  بر علیه آقای علیرضا صالحی بخواسته تقاضای صدور دستور فروش ششدانگ یک واحد آپارتمان تحت پلاک ثبتی 56137 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 9 تبریز ، توسط کارشناسی ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی در تاریخ  1404/09/11 روز سه شنبه از راس ساعت 8 الی 12  صبح جلسه مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. •    این اجراء از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده 100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت و هزینه های انتقال اجرایی مطابق مقررات قابل پرداخت خواهد بود. •    ارزیابی شده به تاریخ  : 1404/07/17 •    آدرس: تبریز ولیعصر خیابان نظامی شانزده متری علامه امینی پلاک18 طبقه دو •    محل مورد بازدید، ساختمانی با موقعیت جنوبی، با اسکلت بتن آرمه و با نمای غالب آجر سنگی می باشد که بصورت یک واحدی احداث شده و قدمتی در حدود 12 سال دارد ، آپارتمان مورد نظر در طبقه 2 ساختمان مذکور واقع شده است . مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 224.59 متر مربع واقع در طبقه 2 و با دو باب پارکینگ و تراس و انباری و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . سایر مشخصات 1)     ساختمان دارای آسانسور می باشد. 2)     آپارتمان مورد نظر دارای تراس و انشعابات آب و برق و گاز (مجزا) می باشد. 3)     آپارتمان دارای 3 اتاق + فضای هال (پذیرایی) + آشپزخانه + سرویس بهداشتی و حمام است. 4)     درب ورودی واحد از نوع ضد سرقت می باشد. 5)     لنگه درب اتاق ها از نوع چوبی با روکش ورق HDF می باشد. 6)     آشپزخانه بشکل Open با کابینت MDF می باشد. 7)     اتاق ها دارای کمد دیواری هستند و کف پارکت می باشد. 8)     پنجره ها از نوع ترمال بریک و سقف دکوراتیو و نور مخفی می باشد. 9)     نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً خوبی دارند. 10)     نازک کاری قسمت های اشتراکی ساختمان ، کیفیت متوسطی دارد. با توجه به مقدار مساحت و نوع کاربری آپارتمان مورد ارزیابی و با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی قیمت پایه آپارتمان برای شروع مزایده مورد نظر می نماید: ارزش کل ششدانگ واحد مسکونی با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 280.000.000.000 ریال (بیست و هشت میلیارد تومان) بوده که قیمت پایه مزایده می باشد. دادورز اجـرای احکـام مـدنی شعبه اول دادگستـری تبـریز  شاهین عابدی  

شماره پرونده: 140330920003599569