موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* مزایده مرحله اول * در پرونده کلاسه شماره 0400199 اجرای احکام مدنی دادگاه آوج با توجه به دستور فروش ترکه طبق نظریه کارشناس تقسیم بهای آن وراث مرحوم ذبیح اله افتخاری  واقع در شهر آوج به شرح ذیل کارشناسی شده است و این اجرا قصد دارد در روز  شنبه مورخه 1404/09/15 رأس ساعت 8 الی 12 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) به آدرس اینترنتی setadiran. ir به شماره حراج 3004106641000037 شروع می شود.نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد: 1. موقعیت ملک :یک قطعه باغ با نام محلی بادامستان با نقطه UTM 39 S 337984 3938599  با مساحت حدود 800 متر مربع که در آن 15 اصله درخت بادام که به علت نرسیدن در حال خشک شدن بوده و پس از تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و نوع کاربری و سایر عوامل در ارزیابی به مبلغ 550000000 ریال معادل پنجاه و پنج میلیون تومان برآورد می گردد .2- یک قطعه باغ انگور در شاه دره با نقطه UTM 39 S 338033 3938689  با مساحت حدود 853 متر مربع که در آن 3 اصله درخت بادام و 2 اصله درخت گردو و 130 بوته انگور که توسط توری محصور شده بود  که در اختیار آقای محمود محمدی فرزند محمد قلی می باشد .3- ارزش شش دانگ یک باب مغازه به مساحت 21/36 متر مربع بدون احتساب بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی با توجه به عرصه و عیان و انشعابات موجود با عنایت به مساحت و کاربری ملک موقعیت و راه‌های دسترسی ، مصالح مصرفی ، قدمت ساخت و عوامل موثر در قیمت با احتساب ارزش سرقفلی و کسب و پیشه و غیره به مبلغ 19300000000 ریال معادل یک میلیارد و نه صد و سی میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .  4- ارزش شش دانگ بنای مسکونی به مساحت 8/ 319 متر مربع بدون احتساب بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، با توجه به عرصه و اعیان و انشعابات موجود و کاربری ملک ، موقعیت و راه‌های دسترسی ، مصالح مصرفی ، قدمت ساخت و عوامل موثر در قیمت و غیره به مبلغ 24420000000 ریال معادل دو میلیارد و چهار صد و چهل دو میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. در ضمن ارزیابی بر مبنای قیمت کارشناسی و قیمت پایه برآورد و اعلام گردیده است شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازمال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید وکسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که منع قانونی نداشته و حداقل 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت پیشنهادی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی را واریز کرده باشد. کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد. ( فاصله قانونی نشر آگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مابقی مبلغ را به حساب سپرده واریز نماید. انتقال سند اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد و در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی یا اعلام انصراف خریدار 10درصد واریزی به نفع دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی نخواهد داشت. تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه آوج - احمد اکبری

شماره پرونده: 140322920001507152