موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول الکترونیکی درپرونده کلاسه 0305342  اجراییه صادره از  شعبه  اول  دادگاه حقوقی شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له  علیرضا قربانی  علیه  مجتبی  بهرامی وزیر  و  موضوع مطالبه وجه پلاک ثبتی  47/33621 که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ  پلاک ثبتی 47/33621  به نشانی  اندیشه فازیک خ اطلاعات پلاک 41 طبقه همکف  به مبلغ 25/500/000/000 ریال  ارزیابی گردیده  لازم به ذکر است مزایده به میزان محکوم به برگزار می گردد لذا 2/299 دانگ مشاع از شش دانگ از ملک فوق الذکر فروخته می شود و  سپس مقرر گردید در تاریخ1404/9/8  به صورت الکترو نیکی و از طریق سامانه تدارکات  الکترونیکی  دولت به نشانی setadiran.ir  از  ساعت 8  صبح لغایت 12 ظهر  به فروش برسد،  شماره مزایدذه 3004108498000075 می باشد طالبین میتوانند در صورت تمایل  با مراجعه به سامانه در ساعت مقرر در مزایده شرکت نمایند  مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یکماه و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد لازم به ذکر است پرداخت مبلغ  10 درصد مزایده و الباقی ثمن مورد مزایده به صورت الکترونیکی و از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام خواهد شد  مشخصات مال مورد مزایده به شرح ذیل می باشد: احتراما در اجرای دستور صادره پرونده بشماره بایگانی 0305342 مینی بر ارزیابی پلاک ثبتی 33621 فرعی از 47 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 33559 فرعی از اصلی مذکور؛ اینجانب در معیت آقای علی بهرامی وزیر فرزند مجتبی به نشانی شهرستان شهریار  اندیشه فاز 1 -خیابان اطلاعات  پلاک 41  طبقه همکف عزیمت پس از بررسی اسناد و مستندات ابرازی و انجام تحقیقات محلی، نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل اعلام میدارم:بر اساس تصویر سند مالکیت تک برگ ارائه شده توسط آقای علی بهرامی وزیر فرزند مجتبی با کد ملی 3861294321 مراتب حاکیست:ششدانگ عرصه و اعیان واحد تجاری بشماره 33621 فرعی از 47 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 33559 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک شهریار استان تهران به مساحت بیست و چهار متر و بیست و هفت دسیمتر مربع (24/27 متر مربع) واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 17014 مورخ 1403/07/05 دفترخانه 40 شهریار ذیل شناسه یکتا 140320301057021018 بنام علی بهرامی وزیر فرزند مجتبی ثبت وسند مالکیت بشماره چاپی 885113 سری ب / 1402 صادر شده است.محدودیت:در ظهر سند مالکیت ارائه شده یک فقره بازداشت و سپس رفع بازداشت قید شده است. لذا خواهشمندم در خصوص اصالت سند مالکیت و آخرین مالک پلاک ثبتی مذکور و عدم هرگونه بازداشت و عدم هر گونه رهن؛ از اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه استعلام گردد.ملک تعرفه شده بصورت یک واحد تجاری که در زمان بازدید و حسب اظهارات بعنوان دفتر کار در اختیار مالک قرار داشت و دارای کف سرامیک و دیوار سرامیک و شیشه میرال و دارای سرویس بهداشتی و همچنین یک دستگاه خودپرداز ( بانک سینا) نیز مشاهده گردید و سرمایش کولر گازی و گرمایش بخاری گازی است.تشخیص اصالت سند مالکیت خارج از صلاحیت اینجانب میباشد. خواهشمند است در خصوص اصالت سند مالکیت و آخرین مالک پلاک ثبتی مذکور و عدم هر گونه بازداشت و عدم هرگونه رهن ؛ از اداره ثبت اسناد و املاک مربوطه استعلام گردد.مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و اسناد ابرازی و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده ،متوجه ابراز کننده و اظهار کننده اسناد، مدارک اطلاعات و اظهارات و دلایل و میباشد.رسیدگی بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر اظهارات و مستندات و مدارک مورد اشاره مذکور است. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر و ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر گردد. مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده حاضر است. لذا در صورت ارائه مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگر، پس از دستور مقام محترم قضایی؛ اینجانب آمادگی خود را برای بررسی آنها و در صورت لزوم ارائه گزارش تکمیلی اعلام مینمایمبا عنایت به موارد فوق، با توجه به بررسیهای به عمل آمده، موقعیت ملک، مشخصات فنی، تحقیقات محلی، بنظر اینجانب قیمت ششدانگ ملک مذکور ( مالکیت و سرقفلی) بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد یا دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ( از جمله به شهرداری، بانکها، اداره مالیات و غیره) و فارغ از هر گونه موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و در صورت بلا معارض بودن و عدم انتقال مالکیت و عدم انتقال سرقفلی و یا منافع آن به غیر به هر نحو (قولنامه ای و غیره) جمعاً بمبلغ بیست و پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال (معادل دو میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان) تعیین و اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140391920006711273