موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله اول به موجب محتویات پرونده 0302112  موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد بازگشت به ابلاغ کارشناسی پرونده کلاسه  0302112بشماره ابلاغیه140432100006172191 له آقای ولی اله غفاری علیه آقای جعفر راستی بروجنی در خصوص ارزیابی  یک باب ساختمان تحت پلاک ثبتی 1132 فرعی از 416 اصلی واقع در شهر فارسان، به استحضارمی رساند اینجانب کارشناس منتخب ضمن مراجعه به اداره ثبت واسناد فارسان ومطالعه پرونده ثبتی ،از ملک مورد درخواست بازدید بعمل آمده ،سند با محل تطبق داده شد و موارد به شرح زیر تقدیم می گردد. 1 آدرس ملک: فارسان خیابان شهید رجایی،کوچه 58،پلاک 20(روبروی فرعی اول از سمت ابوذر)(کروکی دار UTM  ) موقعیت ملک3569355-458770 یو تی ام 2  مشخصات سند ثبتی: شش دانگ عرصه و  اعیان تحت  پلاک ثبتی 1132 فرعی از 416 اصلی بخش ثبتی فارسان  دارای سند  تک برگ بشماره سریال 681362 الف 91 به مساحت عرصه 234.60مترمربع ،  به مالکیت آقای جعفر راستی بروجنی فرزند یداله ، با توجه  به بازدید انجام شده ،  سند با محل  مطابقت دارد. 3  مشخصات ساختمان: یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه به مساحت اعیانی 250 متر مربع(سوار پیاده) با اسکلت دیوار باربر سقف طاق ضربی  قدمت بالای 15 سال  با مشخصات کف سالن واتاقها سرامیک وموزاییک  پوشش  بدنه گچ سفید، سقف گچ سفید  درب ورودی وپنجره ها فلزی وآلومنیوم ،سیستم گرمایش بخاری گازی، سرمایش کولر آبی -آشپزخانه اوپن ،کف سرامیک  ،بدنه کاشی تا زیر سقف ،کابینت فلزی ، نمای سمت حیاط وکوچه سنگ حکمی  پارکینگ کف موزاییک ، بدنه سرامیک  طرح دار تا ارتفاع یکمتر ومابقی  گچ سفید ودارای درب فلزی  ملک دارای انشعاب آب برق و گاز ودراختیار مالک میباشد.(عکسهای پیوست) 4  ارزش پایه ملک:  با توجه به  نرخ روز و عرف محل و در نظرگرفتن  کلیه  عوامل مؤثر  در قضیه از جمله  موقعیت  و محل قرارگیری  ملک ،  نازکاری بکار رفته ،  قدمت بنا ،  ارزش پایه ملک  با احتساب  متعلقات و مشاعات بشرح ذیل تعیین  و اعلام می گردد. : ارزش عرصه        ریال 46.920.000.000=200.000.000*234.60 ریال 17.500.000.000=70.000.000*250  :  ارزش  اعیانی      ریال 10.000.000.000 :ارزش امتیازات،انشعابات ،حیاط سازی و حصارکشی شصت وپنج  میلیاردو چهارصدو بیست میلیون  ریال                  ریال 65.420.000.000 :ارزش پایه کل ملک با توجه به اینکه فقط 3 دانگ از ملک مزایده گذاشته شده است لذا مبلغ سه دانگ 32/710/000/000ریال می باشد ​ فلذا مزایده در روز شنبه 1404/09/29  ساعت 8صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید برنده مزلایده می شود و شرکت کنندگان مکلفند 10 درصد مبلغ پیشنهادی را ارائه نمایند   

شماره پرونده: 140232920001199553