موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه  0201423 له آنوشا امان زاده علیه 1-میر سجادعمادی 2- سیده رقیه عمادی 3- سید جواد عمادی ورثه مرحوم میر مجید عمادی مبنی برمطالبه مهریه حسب درخواست محکوم له و جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به ما ترک مرحوم میر مجید عمادی توقیف و ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1404/09/02 ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری درشعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع  و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی  باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند. مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از: ملک واقع در جاده خزرآباد اراضی شالیزاری روستای آبمال  اسفندان عرصه شالیزاری تعرفه شده توسط آقای سید جواد عمادی  به مساحت حدود 5000 متر مربع و با حدود و اربعه شمالاً زمین شالیزاری آقای پاکاری جنوباً شالیزاری آقای ابراهیم جانبکلو شرقاً جاده بین مزارع غرباً زمین آقای رضا اصغری عرصه  به کشت شالی اختصاص داشته که با برداشت مختصات پیرامون ( UTM) توسط دستگاه مکان یاب ( GPS دستی با خطای متعارف) مساحت عرصه برابر نقشه گوگل ارث پیوست حدود 5251 متر مربع محاسبه گردید. ارزیابی : با توجه به استماع اظهارات طرفین، بازدید و معاینه محل انجام شده حسب اجرائیه صادره،  و صورتجلسه توقیف مورخ 1404/05/28پاسگاه محترم انتظامی سهم محکوم له بابت طلب مهریه از عرصه شالیزاری فوق به مساحت 1250 متر مربع مشاع از 5251  متر مربع به شرح ذیل می باشد. با توجه به مساحی بعمل آمده از عرصه شالیزاری توقیف شده توسط دستگاه مکان یاب ( GPS دستی با خطای متعارف) مساحت آن حدود 5251 متر مربع محاسبه گردید. در ارزیابی عرصه فوق، موقعیت ملک، کاربری آن، اندازه مساحت، ابعاد و قواره هندسی، نوع خاک و حاصلخیزی آن، مشاعی بودن، عدم لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل مؤثر در ملک مورد کارشناسی و حقوق متصوره احتمالی و با لحاظ سایر عوامل تاثیرگذار دیگر انجام گردید. ارزیابی نظریه کارشناس با توجه به موارد فوق و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر ارزش عرصه شالیزاری فوق با توجّه به مظنّه متعارف منطقه بر اساس قیمت پایه  فعلی در حال حاضر در سطح 1250 متر مربع (1250 سهم مشاع از 5251 سهم) جمعاً به مبلغ 6.000.000.000 ریال ارزیابی و از طریق مزایده به فروش می رسد ./

شماره پرونده: 140247920003171247