موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده 0400309 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع مفاد نیابت مورد دعوی خانم اکرم قزلگچی به طرفیت محمود رخ فروز که مال مورد نظر در تاریخ 1404/08/03  مورد کارشناسی  و نهایتا به مزایده قرار گرفته است . شرح وضعیت کارشناسی : ملک واقع در شیرگاه روستای کلیج خیل کوچه شقایق کدپستی73851-47831 پلاک ثبتی بمساحت عرصه مندرج درسند بمیزان 2355 مترمربع بمالکیت مشاعی سه دانگ از ششدانگ مشاعی عرصه واعیان اقای محمود رخ فروز بآدرس:شیرگاه روستای کلیج خیل کوچه شقایق کدپستی73851-47831 که عرصه پلاک ثبتی فوق دارای اعیانی احداثی ازجنس اسکلت بتنی بصورت سه طبقه روی کف زمین-بمساحات تراکم 521 متر مربع  وفق پروانه ابرازی بشماره دفترچه 0189 وشماره پروانه 1126/5 مورخه 11/04/81 و پایانکار شماره 6698/7 مورخه 25/12/82 قدمت بیش از 20 سال ساخت-که طبقه اول یک خوابه و طبقه دوم دو خواب  با پوشش کف اتاقها از جنس موزاییک- نمای داخلی دیوار وسقف دوگچه پرداختی دربهای داخلی چوبی با چارچوب فلزی پنجره ها نیز فلزی سیستم گرمایش بخاری گازی سیستم سرمایش کولر گازی است که طبقه اول یک حمام وسرویس وطبقه دوم دو حمام ویک سرویس با پوشش کف ودیوار کاشی وسرامیک میباشد. نمای بیرونی تمامی وجوه ساختمان از جنس سنگ- تراسی نیز در ضلع شرق طبقات اول ودوم تعبیه گردیده است.   اعیانی فوق الاشاره دارای امتیازات :آب وبرق وگاز وتلفن مستقل میباشد.   عرصه ای بتنی شامل فضای پارکینگ که در پروانه عرصه قابل ساخت 450 متر مربع قید گردیده و باقیمانده عرصه مشجر میباشد.   نتیجه کارشناسی: نظر به موقعیت منطقه ،چشم انداز خاص به فضاهای اطراف بنا به توپوگرافی منطقه میزان مساحت عرصه کیفیت و قدمت اعیانی احداثی امتیازات متعلقه وجهات دیگر موثردرقضیه؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی صدرالاشاره؛بمبلغ 324.000.000.000(سیصدوبیست وچهارمیلیارد) ریال وارزش سه دانگ مشاع این پلاک ثبتی؛ بمبلغ  162.000.000.000 (یکصدو شصت ودومیلیارد) تعیین گردید./.   لذا این اجرا در نظر دارد ملک مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1404/09/17 از ساعت 11الی 12صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید به میزان محکوم به برنده مزایده تلقی و مالک مشاعی ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر شعبه ی اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

شماره پرونده: 9809980213301115