موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه15اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0400088له  منصوره سالمی خوزانی محکوم علیه: پروین غفاری پورسده م  جهت فروش اموال توقیفی پلاک 6095 فرعی از 14039 اصلی واقع در بخش 5 ثبت اصفهان به مبلغ پایه چهل و پنج میلیارد و هشتصد و بیست میلیون ریال  موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/09/02 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه پانزدهم اجرای احکام مدنی اصفهان شماره پرونده      140309920009103630 شماره بایگانی شعبه      0400088-    ابلاغ مورخ      08/02/1404 باسلام احتراماً  بازگشت به ابلاغ فوق الذکر موضوع قرار صادره موضوع دستور فروش ملک مشاع یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 6095 فرعی از 14039 اصلی بخش پنج ثبت اصفهان به نشانی اصفهان انتهای خیابان رباط دوم خیابان عادل پور کوی گلها بن بست بنفشه پلاک 13 طبقه اول واحد شرقی کد پستی 8196838543، در معیت مادر و وکیل محکوم له خانم فاطمه قاسمی و پس از دق الباب کردن، متصرف خانم نظری، بازدید معاینه و اندازه گیری بعمل آورده، گزارش کارشناسی اینجانب به شرح ذیل تقدیم می گردد: محل مورد کارشناسی عبارت است از یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 6095 فرعی از 14039 اصلی بخش پنج ثبت اصفهان به مساحت 55/114مترمربع واقع در طبقه اول از مجموعه چهار طبقه هفت واحدی به نشانی فوق الذکر بانضمام شش دانگ پارکینگ به شماره فرعی  6103 و انباری 6099 از 14039 اصلی از مجموعه پنج واحدی مسکونی. براساس تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره ورقه 053024 ج/1401 مورخ 16/07/1402 به میزان یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن به شرح ظهر سند از پلاک ثبتی 6095 فرعی از 14039 اصلی بخش پنج ثبت اصفهان به مساحت 55/114مترمربع واقع در طبقه اول که به نام خانم منصوره سالمی خوزانی فرزند محمد صادر و تحویل گردیده است. محل مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی از مجتمع مسکونی بدون نام چهار طبقه هفت واحدی با نمای آجری و سیمان شسته رنگ شده، در و پنجره های فولادی شیشه خور و داخل واحد کف سرامیک 40  با سرویس های کاشی و سرامیک شده دیوارهای گچ و رنگ آبگرمکن دیواری و کابینت ساده mdf و یا نئوپان روکش شده مشاهده گردید.  محل فاقد آسانسور ولیکن داری انشعابات شهری آب و فاضلاب، گاز و برق می باشد. نظریه کارشناسی: باتوجه به مراتب فوق الذکر و سایر جوانب مؤثر، ارزش روز پایه مزایده شش دانگ آپارتمان مورد ارزیابی از قرار هر مترمربع 000ر000ر400ریال و با لحاظ مساحت 55/114مترمربع، جمعاً به مبلغ 000ر000ر820ر45یال (چهل و پنج میلیارد و هشتصد و بیست میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.  لذا قدرالسهم خواهان به میزان یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک معادل 000ر000ر455ر11ریال (یازده میلیارد و چهارصد و پنجاه و پنج میلیون ریال) محاسبه و اعلام می گردد. با تجدید احترام مهندس حسین ترک پور      کارشناس رسمی دادگستری  

شماره پرونده: 140309920009103630