موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده شما (زمین به شماره مزایده 30041067780000135)در سامانه مزایده الکترونیکی دولت setadiran.ir درج گردید. زمان برگزاری حراج یا مزایده مورخ چهار شنبه  1404/09/05 ساعت 8 الی 12 صبح با توجه به غیر حضوری بودن برگزاری مزایده لذا در صورت تمایل میتوانیددر تاریخ وساعت ذکر شده از طریق سایت فوق در مزایده شرکت نمایید. (( مزایده اموال منقول و غیرمنقول  مرحله اول)) نظربه صدور اجرائیه 140427420000075758 مورخ 1404/04/25 از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شیروان مبنی بر محکومیت آقای علیرضا حیدری  به پرداخت  15/193/548/387 ریال  بابت اصل خواسته  در حق آقای تقی قدرتی  لذا واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری شیروان درنظرداردنسبت به مزایده وفروش ششدانگ یکباب ساختمان به آدرس شیروان خیابان دانش کوچه 1.1 روبروی مدرسه هیت امنا با موقعیت دو نبش شمالی با مختصات یو تی ام 4138642- 583048 لازم به ذکر است کلیه اطلاعات از تصاویر مدارک ارائه شده و مراجعه به اداره ثبت واسناد شیروان استخراج گردیده است  یکباب ساختمان بصورت ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی 8528 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 749 b فرعی واقع در بخش 5 ناحیه 4 به مساحت عرصه طبق سند 130 متر مربع دارای سند مالکیت به شماره 026176 سری و سال 1398 به مالکیت آقای علیرضا حیدری به شماره دفتر الکترونیکی 139902071145169 و با شماره سند انتقال اجرائی به شماره 76778 مورخ 1399،09،15 در دفتر خانه شماره 30 شیروان انتقال یافته است. حدود اربعه: شمالا 13 متر، شرقا 10 متر، جنوبا 13 متر به خیابان و غربا 10 متر به ممر احداثی، نوع و میزان مالکیت: ششدانگ عرصه واعیان، نوع ملک در وضع موجود: یکباب ساختمان، وضعیت طلق، کاربری مسکونی،نوع سند اصلی  به مالکیت خانم صنم رشیدی برجی می باشد. عرصه دارای ساختمان در دو طبقه زیر زمین و همکف بوده که زیر مین بصورت انباری و طبقه همکف یک واحد مسکونی، اسکلت دیوار آجری با سقف طاق ضربی دارای هال و پذیرائی، آشپزخانه، دو خواب و سرویس کامل-کف هال و پذیرائی موزائیک و آشپزخانه بدنه تا 1.5 متر کاشی الباقی گچ سفید، کابینت زمینی فلزی - در و پنجره فلزی آهنی و نمای ساختمان سنگ بوده و در مجموع  اعیان به مساحت 115 متر مربع می باشد. ملک دارای امتیازات آب و برق وگاز و قدمت بنا درحدود بیش از 40 سال می باشد. در زمان بازدید ملک در اختیار مستاجر بوده و از آن استفاده می نماید. تعیین حقوق ارتفاقی وحقوقی که اشخاص ثالث به هرنحو درملک مذکوردارند : ملک حقوق ارتفاقی طبیعی ندارد واما حقوق ارتفاقی قانونی آن  مشخص نیست. ارزیابی: در وضع موجود ملک تحت پلاک ثبتی 8528 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از 749 b فرعی واقع در بخش 5 ناحیه 4 به مساحت عرصه طبق سند 130 متر مربع دارای سند مالکیت به شماره  026176 سری و سال 1398 و حدود اربعه مطابق سند به مالکیت آقای علیرضا حیدری می باشد. عرصه دارای ساختمان در دو طبقه زیر زمین و همکف بوده که زیر زمین بصورت انباری و طبقه همکف یک واحد مسکونی به مساحت 115 متر مربع می باشد از این رو  با عنایت به بافت فرهنگی و اجتماعی منطقه، نوع کاربری، نوع ساخت، قیمت کنونی مصالح مصرفی وجمیع عوامل موثر در ارزیابی و بدون لحاظ دیون وتعهدات احتمالی ملک به اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش کل ملک بصورت ششدانگ و با احتساب امتیازات جمعا" به میزان 14،800،000،000 ریال( معادل بحروف یک میلیاردو چهارصدو هشتاد میلیون تومان) برآورد و اظهار نظر می گردد. شایان ذکر است کروکی محل بپیوست نظریه میباشددرخصوص پرونده اجرایی به کلاسه شماره 0400675 از طریق سایت ( setadiran.ir) به فروش برساندمورد مزایده ازقیمت کارشناسی مذکورشروع وبه فرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند واگذارخواهدشدهزینه های جاری ،نقل وانتقال سند وتحویل مال برعهده خریدارمی باشدوهزینه هاوبدهی های معوقه برعهده محکوم علیه می باشد.تحویل مال (ملک)تابع مقررات مربوطه می باشد%مکان مزایده : از طریق سایت( setadiran.ir) به صورت الکترونیکی زمان مزایده : روز چهار شنبه  مورخه 1404/09/05  ساعت 8 الی 12 صبح تاریخ انتشارآگهی مزایده    1404/08/19 طالبین به خرید می توانند در مدت 5 روز قبل از موعد مزایده از مال مورد مزایده بامراجعه به این اجرامعرفی نامه اخذنمایند .ضمنا درصورت عدم برگزاری جلسه مزایده یاابطال مزایده یاعدم تنفیذمزایده به هردلیل قانونی حقی برای طالبین به خرید وبرنده مزایده متصورنخواهدبودوصرفاحق استردادمبالغ واریزی راخواهندداشت. ضمناً برنده مزایده بایستی 10% مبلغ مورد مزایده را فی المجلس بعنوان سپرده به شماره حساب اعلامی در سایت فوق تسلیم نماید و ما بقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ سپرده به نفع دولت ضبط می گردد. تبصره:به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید.تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است.

شماره پرونده: 140327920000685412