موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده                                                                                                                                                    بدینوسیله در اجرای مواد 138و137قانون اجرای احکام مدنی موضوع پرونده کلاسه 0400779 و 0400778  ومطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان جهت اجرای حکم شماره 140409920001194172مورخه 15/2/1404 140409920001215323مورخه 15/2/1404صادره از سوی شعبه اول حقوقی دادگستری گلپایگان درخصوص دعوی محکوم له آقای سعیدرضائی فرد به طرفیت آقای رضا حاج نوروزی دائر بر مزایده و فروش پلاک ثبتی شماره 2764 فرعی از 5 اصلی بخش چهار گلپایگان واقع در گوگد-بلوار شهدا-نبش کوچه6 شهید محمدحسن اشفعی گالری اتومبیل رضا پلاک 1 باکدپستی 8781733885 با مختصات 439173 و3703779 که مطابق نظریه کارشناسی مندرج در پرونده ملک مورد نظر بر اساس سند مالکیت با شماره 765158 ب1402 بشماره پلاک ثبتی 2764 فرعی از 5  اصلی بخش چهار گلپایگان با مساحت ششدانگ (عرصه)172.7 مترمربع ،سابقه پلاک حاصل استاندارد سازی 1484/5 ،مالکیت 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام رضا حاج نوروزی فرزند حسین میباشد. حدود اربعه ششدانگ عرصه : شمالا" پخی بطول 2.2 متر و بطول 20 متر به گذر 6 متری ،شرقا" پخی بطول 1.85 متر و بطول 6.17 متر درب و دیواریست به پیاده رو،جنوبا" بطول 22.80 متر به پلاک و جنوبا" بطول 6.12 متر به بن بست احداثی محدود میباشد.نوع ملک : مغازه تحتانی و عمارت مسکونی است. اعیانی پلاک در دو طبقه ،سازه بتنی با قدمت ساخت حدود 16 سال ، دارای پروانه ساختمانی صادره از شهرداری بشماره 2473 مورخ 78/11/16 نوع پروانه : تجاری-مسکونی و پایان کار ساختمانی بشماره 1907 مورخ 88/03/24 ،مساحت زیربنای کل 351.50 مترمربع بنحویکه در طبقه همکف 151 مترمربع یکواحد تجاری و 21.70 مترمربع راه پله و در طبقه اول 178.8 مترمربع دو واحد مسکونی احداث شده است.نماسازی اضلاع شمالی و شرقی سمت پیاده رو سنگ و نماسازی در ضلع غربی سمت کوچه بن بست انجام نشده.درب و پنجره های مشرف به گذر فلزی و انشعابات کامل میباشد.مدارکی دال بر تفکیک اعیانی پلاک ارائه نگردیده و در ضمن طبق طرح مصوب ،پلاک مذکور در اضلاع منتهی به گذر در طرح اصلاحی بوده و عقب نشینی داردبا توجه به مراتب مذکور و بررسی اوضاع و احوال محلی و با در نظر گرفتن موقعیت پلاک ، مساحت، نحوه کاربری و طول و مجاورت با گذر و نوع بهره برداری و تراکم منطقه و کلیه عوامل مؤثر ، ارزیابی چهاردانگ مالکیت مشاعی خوانده از پلاک ثبتی موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی یا منع برای نقل و انتقال و تحویل ملک و عدم انتقال حقوق به غیر ، به مبلغ کل 50.000.000.000 ریال ارزیابی شده که صرفا 3/266 دانگ از 4دانگ مشاع از ششدانگ معادل مبلغ 40/825/000/000ریال به مزایده و فروش گذاشته میشودکه مبلغ مزایده از قیمت مذکورشروع وتاریخ مزایده روزسه شنبه مورخه1404/09/04از ساعت 8:30تعین و بصورت غیر حضوری میباشد شرکت کنندگان میتوانند 5روز قبل از مزایده از مورد مزایده دیدن و در مزایده شرکت نمایند مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را پیشنهاد و میبایست 10% بها را فی المجلس ومابقی را ظرف مهلت مقرر قانونی پرداخت نمایند در صورت عدم پرداخت مبلغ ده درصد بنفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وکلیه متقاضیان خرید میبایست یک روز قبل ازشروع مزایده نسبت به تهیه برگ ضمانت نامه ازطریق سایت زیریادفاترخدمات قضائی به شبای  واریز ir110100004061012907670593 اقدام نمایندو یک نسخه از مزایده در تابلوی اعلانات نصب شدو یک نسخه جهت الصاق در محل تحویل محکوم له شدو کلیه متقاضیان میبایست الزامابامراجعه به سایت setadiran.ir www. جهت شرکت در مزایده نسبت به ثبت نام اقدام نمایند مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری گلپایگان حبیبی

شماره پرونده: 140409920001194172