موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0100960 / 1 / اجرای احکام مدنی له رحمان عبدی قرا علیه عرفان مولائی قرا به موجب دادنامه صادره از شعبه ششم حقوقی دادگستری قائمشهر محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 12.250.000.000ریال بابت وجه چک شماره 315558مورخ 401/3/21 در حق محکوم له وپرداخت مبلغ 3.000.000ریال بابت نیم عشر دولتی . در این اجرا  پلاک ثبتی شماره 1548 فرعی از 6 اصلی بخش 5 قائمشهر تعرفه شده از سوی خانم مرضیه مولائی قرا  به نشانی : قائمشهر-  روستای قراخیل منطقه معروف به آبدنگسر خیابان شهید مولایی  به شرح زیر توقیف گردیده است: قطعه زمین ارائه شده دارای سند ثبتی به شماره فوق الذکر که در تاریخ 1403/02/12 به مساحت 500 مترمربع واقع در روستای قراخیل منطقه معروف به آبدنگسر خیابان شهید مولایی شهرستان قائمشهر براساس بازدید بعمل آمده قطعه زمین مورد نظر باغ مرکبات دارای درختان در سنین حدود 15 الی 12 ساله بارده از گونه های مختلف درختان مرکبات تامسون خونی و غیره غرس شده است در طبیعت مشاهده شده و در داخل زمین فاقد امتیاز برق و گاز می باشد. و قطعه زمین مورد نظر در خارج از بافت روستا به ( طرح هادی )قرار دارد . حدود اربعه زمین قطعه زمین مورد نظر مربوط به خانم مرضیه مولائی به مساحت 500 مترمربع که نقشه ترسیمی ارائه شده دارای نقاط Utm می باشد که قطعه شمالا دارای دیوار بلوکی و وصل به منزل مسکونی و جنوبا وصل به باغ مرکبات آقای حسن مولائی فاقد حصارکشی می باشد و شرقا دارای دیواربلوکی وصل به جاده اصلی آسفالته خیابان شهید مولائی و غربا به زمین آقای محمد مولائی محدود می باشد . قطعه زمین مورد بحث که دارای سند مالکیت به نام خانم مرضیه مولائی می باشد به مساحت 500 مترمربع و با توجه به نقشه ترسیمی ارائه شده در خارج از بافت روستا (طرح هادی ) و قطعه زمین باغ مرکبات وصل به جاده اصلی آسفالته که از موقعیت خوبی برخوردار می باشد بنابراین باتوجه به موقعیت و شرایط زمین باغ مرکبات دارای درختان چندین ساله بارده .  کارشناس رسمی دادگستری  ارزش ملک باغ مرکبات از قرار مترمربعی 76.000.000 ریال  جمعا به مبلغ 38.000.000.000  ریال معادل سه میلیارد و هشت هزار تومان ارزیابی نموده است .         سهم محکوم له بمبلغ 12.250.000.000 ریال معادل 1.97 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی فوق میباشد .   این اجرا در نظر دارد 1.97 دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی  فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز شنبه مورخ  1404/09/08  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140147920001422669