موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0400792 0400793 نسبت به اجرائیه صادره له  محسن سیفایی خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400302موضوع دعوی محکوم علیه اقای علی اصغر شفیع پور کناری  بطرفیت محکوم علیه  مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود  مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید   کارشناسی : قطعه زمین  تحت پلاک 3480فرعی ازیک فرعی از 16اصلی بخش 2محمودآباد واقع در سرخرود درویش آباد کاسپین یک اینجانب سید عیسی قادریان کارشناس رسمی دادگستری  پس از دریافت ابلاغیه و حضور در آن شعبه محترم و مطالعه اوراق پرونده در معیت خواهان به محل وقوع ملک واقع در سرخرود درویش آباد  کوچه کاسین یک انتهای کوچه سمت چپ  با مختصات اخذ شده به شماره 626925 4058666 مشخص گردید مورد بازدید یک قطعه زمین محصور بدون احداث اعیانی می باشد وفاقد آب وبرق وگاز می باشد ودارای سند مالکیت ششدانگی می باشد که خواهان دارای سند مالکیت سه دانگی می باشد .   قراراجرا : ارزیابی پلاک 3480فرعی از 16اصلی بخش 2     1  نسبت  به اعلام دقیق آدرس موقعیت   2 وضعیت ثبتی طلق یا وقف به صورت مشاع یا شش دانگ   3  وضعیت عرصه و متراژو مختصات جغرافیائی میانی ملک یو تی ام ذکر گردد   4  وضعیت اعیانی و مستحدثات   5  قیمت بر اساس هر متر مربع و کل مبلغ   6  در ید مالک می باشد یا رهن و اجاره است   7 آیا دارای امتیازات آب  برق گاز و یا سایر امتیازات می باشد یا خیر   سوابق ثبتی :   سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 305.67مترمربع  تحت پلاک 3480فرعی ازیک فرعی از16اصلی بخش 2واقع درقریه درویش آباد حوزه ثبتی محمودآباد که شماره سند چاپی 771730ه1401درمورخه 1402.11.25 بنام علی اصغر شفیع پورکناری فرزند حسین صادر گردید.   نظریه کارشناسی :   1  سرخرود  درویش آباد  کوچه کاسپین یک   2    در سند مالکیت وضعیت خاص ملک طلق است و به صورت مشاع میباشد   3  وضعیت عرصه به مساحت 305.67مترمربع  با مختصات اخذ شده به شماره 626925 4058666 می باشد.   4  وضعیت  زمین خالی وفاقد اعیانی با امتیاز آب وبرق وگازمی باشد .   5  قیمت هر متر مربع عرصه واعیان به مبلغ هفده میلیون تومان  و کل مبلغ  پنج میلیاردویکصدونودو شش میلیون وسیصدو نود هزار تومان می باشد.  (سه دانگ مشاع به مبلغ  دو میلیاردوپانصدونودو هشت میلیون ویکصدو نود وپنج هزار تومان می باشد)   6  فعلا در تصرف خواهان وسایر مالکین مشاعی  می باشد .   7  ملک امتیازات آب و برق ندارد.   میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ 05 / 9 / 1404 ساعت 8 الی 12  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140247920004506598,140347920002213985