موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                      در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 0400253  مورخ  1404/03/03  صادره از دادگستری شهرستان دورود  له  آقایان مجید ، سعید ، حسام الدین جملگی خالقیان با وکالت آقای محمد گرمه ای ؛ علیه خانم ها و آقایان مسعود ، محمود ، ملیحه ، منصوره جملگی خالقیان و ملوک کاوسی فرد به خواسته‌ی صدور حکم به تقسیم و تحویل ماترک مرحوم رحمت‌اله خالقیان و در صورت غیر قابل تقسیم بودن فروش ماترک و تقسیم وجوه حاصله به میزان سهم الارث ماترک مرحوم رحمت اله خالقیان شامل  یک واحد آپارتمان تحت پلاک ثبتی 308 فرعی از 2394 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 در طبقه 3 واقع در بخش 10 ،  که  بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران، ستارخان، خیابان شادمهر، خیابان نیک روش فرد، خیابان آرام، بن بست سیزدهم، پلاک 2، واحد غربی طبقه سوم    .  مشخصات ثبتی ملک طبق تصویر سند مالکیت ابرازی  : ششدانگ یک باب آپارتمان به مساحت 84/06 مترمربع قطعه پنجم غربی طبقه سوم که 3/46 مترمربع آن بالکن است؛ این آپارتمان دارای انباری 5 به مساحت 3/36 مترمربع بقدرالسهم اعیانی از قسمتهای اشتراکی به پلاک شماره 308 فرعی از 2393 و 2394 اصلی مفروز و ساخته شده در پلاک 283 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران. سایر موارد به شرح سند مذکور. مشخصات ملک:  ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان مسکونی شامل سالن و یک اتاق خواب، دارای آشپزخانه بسته با کابینت فلزی، پوشش کف سرامیک، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ و ...، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش شومینه و شوفاژ واقع در ساختمان جنوبی 4 طبقه 6 واحدی (طبقه همکف شامل پارکینگ‌ ساختمان و انباری ها و ... بعلاوه طبقات اول دوم و سوم هر طبقه شامل 2 واحد) با نمای سنگ. ساختمان دارای قدمت بیش از 35 سال ساخت و فاقد آسانسور بوده و شماره شناسایی آن 36930038 می باشد. ملاحظات کارشناسی: اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده و ابرازی می‌باشد.  نظریه کارشناسی:  با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2393/308 و 2394 بخش 10 تهران به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ برابر 69/000/000/000 (شصت و نه میلیارد) ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی و تخلیه می باشد لذا مقرر گردید میزان شش دانگ پلاک ثبتی    روز سه شنبه مورخ 1404/09/04  ازساعت8 تا 12    با شماره مزایده  3004106301000163  از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. درصورتی که پیشنهاد قیمت در 60ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود ،سامانه بصورت خودکار180ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید .تکرار این امرتا انتهای وقت اداری امکان پذیراست .

شماره پرونده: 140236920000857681