موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده شماره 0400077شعبه دوم مدنی اسفراین  مربوط به  محکوم له ابراهیم انجام روز  و محکوم علیه علی محمد برنا    به موجب دادنامه  شماره  910075896100080  صادره ازحوزه 1 شورا حل اختلاف   اسفراین محکوم علیه محکوم است  به پرداخت374 میلیون ریال  بابت اصل خواسته در حق محکوم له و پرداخت یک بیستم 18.000.000 ریال  به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  می باشد  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد توقیف و معرفی شده مزایده به شرح ذیل در مورخه  1404.09.18 روز 3 شنبه  از ساعت09الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل سامانه setad.ir به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد. م شخصات مورد مزایده  زمین مبایعه نامه ذیل به میزان بدهی     1 ملک زمین مذکور دارای سند مالکیت نبوده و مطابق مبایعه نامه ارائه شده به مالکیت علی محمد پرنا می باشد. 2 ملک یک قطعه زمین با مساحت 1712 متر مربع مندرج در مبایعه نامه خرید، خارج از محدوده واقع در زیر کشتان حاشیه 24 متری جدید می باشد، لیکن در یک نقشه ارائه شده توسط نقشه بردار مساحت برابر 1445.53 متر مربع ذکر شده است. مبایعه نامه خرید، در اوایل سال 1385 و با ثمن 15 میلیون تومان در دفتر املاک تنظیم شده است. 3 مشخصات ثبتی ملک، بدون پلاک فرعی، پلاک اصلی 10 و مستند به مبایعه نامه به شماره سریال 5407 مشاور املاک با شماره عضویت 90 شهرستان اسفراین مورخه 1385/02/15 می باشد که توسط علی محمد پرنا سابقاً خریداری شده است. 4 کاربری فعلی زمین با توجه به وضعیت موجود و بررسی استعلامات، نامشخص لیکن در تصرف مالکانه علی محمد پرنا و یوسف پسر نامبرده می باشد. 5 قطعه زمین ملک با رعایت ضوابط مربوطه ارگانها وامور شهرداری و.قابلیت فروش و واگذاری و انتقال سند به غیر را خواهد داشت. 6 در مبایعه نامه ذکر شده، مالکیت شش دانگ به نام محمد روزبه و حق قانونی ایشان در نظر گرفته می شود بصورت یک باغ قدیمی است که در حال حاضر فاقد هیچگونه کشت و زرع و تک درخت و دیوارهای چینه گلی سابق باقی مانده است. مختصات نقطه مرکزی با utm: x543467  y4104194   می باشد و این محدوده مجدداً با نقشه های هوایی و متر کشی کنترل شد؛ در نتیجه آن مساحت تقریبی 1300 متر مربع بدست آمد که از میزان درج شده در قولنامه کمتر است. خوانده ابراز داشته تمام زمین در مالکیت وی نبوده و طی قولنامه دیگری بخشی از آن واگذار شده لیکن سندی ارائه نگردید. ضمناً بیان داشته حاضر است در ازای طلب به خواهان، قسمتی از زمین را واگذار نماید. میزان ارزش روز ملک در گزارش پیشین ارائه شده برای مساحت مندرج در قولنامه لحاظ شده بود؛ ارزش کلی با توجه به مساحت فعلی موجود برابر با دو و نیم میلیارد تومان در نظر گرفته خواهد شد.  

شماره پرونده: 9109985896100022