موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول   به موجب پرونده کلاسه  0400598 اجرایی شعبه دوم اجرای احکام مدنی گرگان(متمرکز)موضوع دعوی خانم عالیه تازیکه بطرفیت محکوم علیه علیرضا بالارستاقی فرزند اصغر بخواسته مطالبه وجه به مبلغ 45/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له و نیم عشر اجرائی در حق دولت مدیون و بدهکار می باشند و ملکی از محکومٌ علیه به شرح متن آگهی  شناسایی و توقیف و ارزیابی شده است و حسب تقاضای وکیل محکومٌ له جهت برگزاری مزایده اقدامات مقتضی بعمل آمده  و پس از جری تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری با قیمت پایه بفروش می رسد طالبین خرید با بهمراه داشتن چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ فروش می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را تسلیم نمایند. مشخصات مال و توصیف اجمالی مال بر اساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی: محل وقوع ملک به آدرس: گرگان، خیابان امام رضا، بین امام رضا 72 و 74 می باشد. 1- ملک موردنظر ششدانگ یک باب تجاری به مساحت 19.29 مترمربع با پلاک شماره 1509 فرعی 108 اصلی دارای سند مالکیت به شماره ورق مالکیت 0407178 88/الف با حدود اربعه شمالاً به طول 3.15 متر دیواریست به راه پله، شرقاً به طول 6.10 متر دیواریست به پارکینگ شمار یک، جنوباً به طول 3.20 متر درب و دیواریست به فضای خیابان، غرباً به طول 6.05 متر دیوار به دیوار به متصرفی اکبر عنایتی که با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن به صورت ششدانگ به آقای علیرضا بالارستاقی واگذار شده است. 2- ملک موردنظر یک واحد تجاری در طبقه همکف یک مجتمع تجاری مسکونی در سه طبقه مسکونی (3 واحدی) روی همکف تجاری (1 واحدی) با اسکلت بتنی احداث شده است. کف سرامیک و بدنه تا زیر سقف کاشی است. ارتفاع سقف از کف حدود 2.80 متر می باشد. نمای مجتمع سنگ می باشد. دارای انشعاب آب، برق و گاز است. درب ورودی شیشه سکوریت می باشد. همچنین به هنگام بازدید واحد تجاری به صورت آپاراتی در حال بهره برداری بود. 3- ملک مذکور در بخش 3 گرگان ثبت شده است. 4- ملک مورد تعرفه توسط آقای مهدی تیموری به مدت یکسال به مبلغ 300.000.000 ریال رهن و ماهانه 50.000.000 ریال اجاره شده است. 5- ملک موردنظر ششدانگ یک باب تجاری بوده و مفروز است و مشاعی نمی باشد. 6- ملک مورد تعرفه به صورت ششدانگ به نام آقای علیرضا بالارستاقی ثبت شده است. 7- کاربری ملک تجاری است. 8- ملک مذکور با توجه به مساحت و موقعیت مکانی سهل البیع می باشد. ارزیابی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت، مساحت و بدون در نظرگرفتن بدهی های احتمالی و دیون به بانک ها  و موسسات اعتباری ارزش ملک مورد نظر شامل ششدانگ وکلیه متعلقات در مجموع معادل"نوزده میلیارد و سیصد میلیون ریال" ارزیابی می شود:   زمان و مکان مزایده : 1- زمان مزایده :  ساعت  08:00 تا  12:00  مورخ  1404/09/16  2- مکان مزایده :دفتر شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا و از طریق سامانه ستاد به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده و از طریق ورود به سامانه ستاد به حساب  سپرده دادگستری واریز نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است کلیه هزینه های انتقال سند بر عهده محکوم علیه می باشد  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی  اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان  عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی و در بستر سامانه ستاد قوه قضائیه انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140403920001009250