موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(مرحله اول)*** بسمه تعالی- نظر به اینکه درپرونده اجرایی3/0301672متمرکز گرگان،بموجب دادنامه صادره ازشعبه8دادگاه حقوقی گرگان،محکوم علیه؛مینا ده باشی نودیجه فرزندحیدر،بپرداخت مبلغ4/874/800/000ریال درحق محکوم له حبیب اله آزاد فرزندقاسم وهمچنین مبلغ243/740/000ریال بعنوان هزینه نیم عشراجرایی درحق دولت محکوم شده است که درراستای استیفای محکوم به ملک متعلق به محکوم علیه(مشاعی سهم الارث) واقع در؛روستای نودیجه ( وبه مشخصات ذیل)ازطریق کلانتری روشن آب گرگان توقیف ودرادامه ملک موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازاجرای تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ( ضمنا این اجرا جهت مزایده ملک درراستای ماده51قانون اجرای احکام مدنی"مزایده ملک تا مبلغ بدهی محکوم علیه وبصورت مشاعی(ازسهم مشاعی محکوم علیه")اقدام مینماید.) *** توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی*** : ( کارشناس منتخب اعلام نموده درجهت موضوع ارزیابی یک قطعه زمین مزروعی به مساحت3630مترمربع واقع درروستای نودیجه شهرستان گرگان دعوی آقای حبیب اله آزاد فرزند قاسم بطرفیت خانم مینا دهباشی نودیجه فرزند حیدر باستحضارمیرساند.-ضمن مطالعه پرونده و بررسی اسناد ومدارک با هماهنگی با خواهان وحضور درعرصه بهمراه برداشت محدوده عرصه با دستگاه GPS واندازه گیری زمینی ومشاهدات میدانی موارد براساس دستور دادگاه محترم بشرح زیر ایفاد میگردد.براساس تعرفه آقای آزاد(خواهان) قطعه زمین زراعی بمساحت 3630 مترمربع واقع در روستای نودیجه به مختصات جغرافیایی40881771 - 256514 درسیستم UTM ومشخصات طول شرق وغرب 59.5 متر وعرض 61 متر شمال وجنوب محاط درزمین مشاعی ارثی سه تن از خواهران(فرزندان مرحوم حیدر دهباشی)، تحت کشت و تصرف خوانده ، فاقد بنا و درخت و سند رسمی ، خارج از بافت روستا و آب دائم (آب زراعی بصورت مشترک از چاه و امکان آبیاری بغیر از شالی کاری) و با توجه به شرایط و خصوصیات زمین‌ ، خاک حاصلخیز ، نزدیکی به منابع اقتصادی و اجتماعی و بویژه روستا (فاصله تا روستا حدود 600 متر) ، دسترسی به جاده بین مزارع و ...براساس عرف منطقه ای ارزش زمین ازقرارهرمترمربع2.000.000ریال بوده لذا ارزش زمین بمساحت3630مترمربع بمیزان7.260.000.000ریال برابر باهفت میلیاردودویست وشصت میلیون ریال(طبق مبلغ اصلاحی کارشناس)ارزیابی میگردد. توضیح اینکه زمین مورد تعرفه بمساحت کلی 10897.3 مترمربع بوده که بنا به گفته خواهان بصورت مشاع متعلق به سه خواهر(وراث مرحوم حیدر دهباشی) بوده ویک سوم آن بمساحت 3630 مترمربع متعلق به خانم مینا دهباشی میباشد.حدود اربعه کل عرصه مشاعی ازشمال به زمین وراث مرحوم دهباشی بطول183متروجنوب بطول183مترمربع به اراضی اشخاص و شرق بطول59.5متر به اراضی اشخاص وغرب بطول59.5متر به اراضی اشخاص میباشد.عرصه فاقد وقف میباشد. *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزچهارشنبه مورخه1404/09/19ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیرحضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140303920002107282