موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0302884 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ   404/09/15 ساعت 08:00 الی 12:00  در سامانه ستاد از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد.   - نام و نام خانوادگی مالک:برابرتصویر سندمالکیت وراث  علی فغان رحمانی 2- محل وقوع ملک: برابرتعرفه   محلِّ وقوع ملک واقع درضلع شمالی محور تاکستان- قزوین خیابان صنعت 4  بعد از اتحادیه گاوداران  3- مشخصات ثبتی ومساحت عرصه ملک:  ملک تعرفه شده تحت پلاک ثبتی 5188 فرعی از یک اصلی بخش 8 ثبتی تاکستان بمیزان 10000مترمربع مشاع از 30000مترمربع ششدانگ عرصه واعیان  شامل زمین وکارخانه  بسته بندی وکشمش پاک کنی به نام علی فغان رحمانی میباشد.  برابرتصویر کروکی ابرازی عرصه کارخانه بمیزان 7580مترمربع میباشد.  توضیحات مهم:  الف- نظر به موقعیت قرارگیری ملک در محدوده ساخت  وسازهای صنعتی وهمجواری جاده ترانزیت و خط راه آهن ارزیابی با شرایط حال حاضر بدون  احتساب و در نظر گرفتن حرایم وهرگونه طرح احتمالی میباشد   ب- درصورت بروز هرگونه مدعی و معارض حقوقی وحقیقی و یا عدم تعرفه صحیح درجانمایی ملک ، درکارشناسی و تصحیح نظریه نافذخواهد بود. درصورت موارد بازداشتی دیگر وهرگونه رهن ووثیقه ودیون احتمالی درهرمراجع دولتی وقضایی بصورت حقوقی وحقیقی ازدفتراجرای ثبت منطقه اعلام نظرودرصورت هرگونه حقوق احتمالی دراین پلاک استعلام گردد.  ج-کارخانه درحال حاضر دراختیار واجاره مرکز اسقاط واوراق خودروهای سواری فرسوده  میباشد.وهیچگونه فعالیتی درزمینه تولیدو وبسته بندی کشمش انجام نمیگیرد.  د-آقایان پرویز ومحمدرحمانی هرکدام بالسویه دارای دوسهم  مشاع از ششدانگ ومجموعا چهار سهم دارای مالکیت ازاین پلاک ثبتی بوده واز دو سهم باقر مانده نیز کلیه وراث علی رحمانی )  پروانه محمد پرویزعباس دارای مالکیت میباشند)  و-هیچگونه مستنداتی دال برتقسیم نامه یا کروکی تفکیکی یامستندات قانونی وحقوقی مبنی برتقسیم ازملک مذکور به کارشناس تسلیم نگردیددرصورت ابراز قابلیت بررسی مجددمیسورمیباشد.  4- مشخصات اعیانی وامتیازت وانشعابات: دراین بخش از ملک تعرفه شده محدتسات واقع شده است که درگذشته بصورت کارخانه بسته بندی کشمش ودرحال حاضر مرکز اسقاط واوراق خودروهای سواری  میباشد که بشرح ذیل میباشد:  4-1- ساختمان اداری ومدیریت : بنایی یک طبقه  درورودی کارخانه واقع درضلع غربی دارای نمای سنگی وپوشش سقف ازنوع طاق ضربی   4-2- ساختمان کارگری :بنایی یک طبقه درورودی ضلع جنوبغربی دارای نمای سیمانی وپوشش سقف ازنوع طاق ضربی   4-3- سالن تولید وبسته بندی کشمش: یک دهنه سوله باسازه خرپای فلزی پوشش سقف ازنوع شیروانی شیبدارازورق موجدار ودیوارهای پیرامونی آجری ونمای سیمانی وپوشش کف ازبتن درمساحتی  4-4- مخرن سپتیک تانک درمجاورت سوله تولید که درحال حاضر بلااستفاده میباشد.  4-5- اطاقک های انباری: درضلع شرقی که تقریبا بصورت نیمه مخروبه وبدون سقف که درحال حاضر بلااستفاده میباشد.  4-6- مخزن فلزی نگهداری وذخیره سوخت  ومقادیری آهن آۀات وضایعات فلزی  4-7- دیوارکشی پیرامون کارخانه : دیوارکشی  دورتادور واحدتولیدی کشمش پاک کنی با آجرفشاری ورویه اندودسیمانی باارتفاع تقریبی 2.20 وضخامت 22 سانت   -4-8- درب ورودی کارخانه: درب ورودی آهنی  در ضلع غربی   1- کارخانه دارای یک انشعاب برق صنعتی سه فاز و یک انشعاب آب ویک حلقه چاه  (که علی الظاهر بلااستفاده بوده وبنا به اظهار خوانده نیاز به لایروبی تعمیرواصلاح فنی دارد)  *** مستندات ابرازی   1- موافقت اصولی ازجهادسازندگی زنجان  درسال 1374 درزمینی بمساحت 6000 مترمربع به نام (علی پرویزومحمدرحمانی)  2- کارخانه دارای گواهی پایانکارساختمانی بشماره 19645مورخ 1386/08/10 بازیربنایی درمجموع برابر 1841.32مترمربع ذشامل سوله ساختمان اداری وکارگری وانبار  - ارزش ملک: ارزش ششدانگ  از عرصه واعیان ملک مذکورتحت پلاک ثبتی 5188فرعی  بادرنظرگرفتن کلیه اعیانی های موجود وانشعابات وامتیازات(شامل زمین حریم فشار قوی و عرصه محصورکارخانه کشمش) ولحاظ موقعیت منطقه ای نوع کاربری ودیگرمواردموثر (بدون احتساب هرگونه حرایم وتعریض معبر وعقب نشینی و رهن وبازداشت ووثیقه ووبدهی وکسورات قانونی حقوقی وحقیقی)درحال حاضر برابر300.000.000.000 ریال تعیین میگردد.  دوسهم مشاع از ششدانگ ملک مذکور برابر100.000.000.000ریال محاسبه میگردد.  تعیین ارزش انشعاب برق صنعتی ویک حلقه چاه درصلاحیت کارشناسی نمیباشد ودرارزیابی اعمال ومحاسبه  نگردیده است

شماره پرونده: 140322920001981451