موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه6اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0201750 فرهاد ایزدی نجف آبادی - مجید ایزدی نجف آبادی - منیژه لسانی نجف آبادی - فائزه اکبری یزدآبادی - ابراهیم ایزدی نجف آبادی - جعفر ایزدی نجف آبادی - فرزانه ایزدی نجف آبادی - سمیه ایزدی نجف آبادی - سعید ایزدی نجف آبادی - عباسعلی ایزدی نجف آبادی - منور مهدیه نجف آبادی - اصغر ایزدی نجف آبادی - زهرا ایزدی نجف آبادی - علی ایزدی نجف آبادی - اکبر ایزدی نجف آبادی - زهره ایزدی نجف آبادی خواسته/اتهام: تقسیم ترکه  جهت فروش اموال توقیفی غیر منقول پلاک ثبتی 1فرعی از 3055 اصلی بخش 5 اصفهان  به مبلغ پایه 32500000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/09/20 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه ششم (6) اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع شهید سلیمانی) باسلام و آرزوی صحت و سلامتی احتراماً در اجرای ابلاغیه شماره 140409100026790564 مورخ 1404/04/22 و شماره بایگانی 0201750 در خصوص پرونده شماره 9509983653400894 موضوع دعوی ابراهیم ایزدی نجف آبادی به طرفیت اصغر ایزدی نجف آبادی مبنی بر تقسیم ترکه در رابطه با ارزیابی شش دانگ پلاک ثبتی 1 فرعی از 3055، اصلی بخش پنج ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت مالک از محل مورد نظر واقع در شهر اصفهان ، خیابان سیمین ، کوچه محمدیان (5) ، بازدید به عمل آورده ضمن بررسی و مطالعه مدارک ابرازی ( سند  مالکیت ) و تطبیق آن با محل گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ثبتی ملک : دارای یک جلد سند دفترچه ای  به شماره مالکیت 521957 دارای پلاک ثبتی 1 فرعی از 3055، اصلی واقع در بخش پنج ثبت اصفهان به شماره ثبت 99959 دفتر 547 ، صفحه 551 ، به مساحت قید شده در سند 67/53 مترمربع به میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام رضا ایزدی فرزند علی مشخصات محل : منزل مسکونی دو طبقه شامل طبقات همکف و اول ( غیر قابل سکونت ) نیاز به بازسازی کامل دارد ، اسکلت بنا دیوار باربر ، سقف ها تیرآهن و آجر ، هر دو طبقه دارای فضاهای اتاق خواب دو عدد ، آشپزخانه ، هال و پذیرایی ، حمام و سرویس بهداشتی ، درب های داخلی و خارجی پروفیل ، سطوح دیوار ها گچ و رنگ آمیزی ، سطوح کف سیمان ، سیستم گرمایش آبگرمکن  و بخاری  و سرمایش کولر آبی می باشد . دارای انشعابات آب ، برق و گاز ، محل در تصرف مالکین می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن میزان عرصه و اعیان ،  موقعیت محل ، منطقه ، نوع کاربری ( مسکونی ) ، شرایط روز ،  میزان تراکم ، قدمت ، راه های دسترسی و سایر عوامل تاثیر گذار صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی از لحاظ حقوقی و قضائی برای نقل و انتقال و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان محل فوق الذکر جمعاً به مبلغ 32.500.000.000 ریال معادل ( سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. طبق گواهی حصروراثت شورای حل اختلاف سهم ذینفعان عبارت است از : سهم زوجه برابر با 4.062.500.000 ریال معادل ( چهارصد و شش میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان ) سهم هر فرزند دختر برابر با 2.031.350.000 ریال معادل ( دویست وسه میلیون و یکصد و سی و پنج هزار تومان ) سهم هر فرزند پسر برابر با 4.062.500.000 ریال معادل ( چهارصد و شش میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان ) با تقدیم احترام محمد حسین قرائتی کوپائی  

شماره پرونده: 9509983653400894