موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تع/الی ریاست محترم  اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی سلام علیکم :احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید .ضمنا زمان نشر آگهی تاروز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد . *   مزایده مرحله دوم* در پرونده به شماره بایگانی 0400246 موضوع دعوی آقای داریوش وطن ‌پرست به طرفیت خانم‌ها زهره، فاطمه، ژاله، مژگان و آقای سیاوش همگی شهرت وطن‌ پرست مبنی بر تقسیم ترکه، اینجانب محمد مهرپرور شیروان کارشناس رسمی دادگستری بعد از بازدید از ملک مورد نزاع و استماع اظهارات طرفین و بررسی اسناد ابرازی، نظریه کارشناسی خود را به شرح ذیل به استحضار آن مقام محترم قضایی می‌رساند. بر اساس دستور قضایی، اینجانب مأموریت یافتم تا با توجه به درخواست خواهان برای تقسیم ماترک مرحوم اسماعیل وطن ‌پرست و با عنایت به اینکه خانم فاطمه وطن ‌پرست 58 مترمربع از ملک را طی قولنامه‌ای مجزا خریداری نموده‌اند، ارزش روز پلاک ثبتی 367 فرعی از 155 اصلی بخش 2 بجنورد را تعیین نموده و سپس سهم‌الارث هر یک از ورثه را پس از کسر مساحت مذکور محاسبه و اعلام نمایم. ملک مورد ترافع، یک قطعه زمین با بنای مسکونی به مساحت کل 386/75 مترمربع واقع در بجنورد بلوار فرودگاه خیابان طالقانی  50 پلاک 102می‌باشد که مطابق استعلام ثبتی موجود در پرونده، شش‌دانگ عرصه و اعیان آن به نام مرحوم اسماعیل وطن‌ پرست ثبت گردیده است. در ملک، بنایی قدیمی با قدمت بیش از 35 سال و به مساحت تقریبی 150 مترمربع وجود دارد که دارای انشعابات آب، برق و گاز است. وراث حین‌الفوت آن مرحوم و همچنین وراث همسر متوفی ایشان، خانم قربانگل کوثری، فرزندانشان می‌باشند که در گواهی‌های حصر وراثت منضم به پرونده مشخص گردیده‌اند. پس از انجام بررسی‌های فنی، در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی ملک، ابعاد، عرض گذرها، کاربری مسکونی، قدمت بنا و سایر عوامل مؤثر ارزش روز شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه، بدون احتساب هرگونه دیون احتمالی مبلغ 51/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان ارزیابی و برآورد می‌گردد. با کسر ارزش 58 مترمربع متعلق به خانم فاطمه وطن‌ پرست از بهای کل و تقسیم مابقی ترکه بر اساس قوانین ارث، سهم نهایی هر یک از ورثه به شرح ذیل تقدیم حضور می‌گردد: 1 آقای داریوش وطن‌پرست (فرزند پسر): دو سهم از هشت سهم باقیمانده ترکه به مبلغ 10/837/912/100 ریال 2 آقای سیاوش وطن‌پرست (فرزند پسر): دو سهم از هشت سهم باقیمانده ترکه به مبلغ 10/837/912/100 ریال معادل یک میلیارد و هشتاد و سه میلیون و هفتصد و نود و یک هزار و دویست و ده تومان 3 خانم ژاله وطن‌پرست (فرزند دختر): یک سهم از هشت سهم باقیمانده ترکه به مبلغ 5/418/956/050 ریال  معادل پانصد و چهل و یک میلیون و هشتصد و نود و پنج هزار و ششصد و پنج تومان 4 خانم زهرا وطن‌پرست(فرزند دختر): یک سهم از هشت سهم باقیمانده ترکه به مبلغ 5/418/956/050 ریال  معادل پانصد و چهل و یک میلیون و هشتصدو نود و پنج هزار و ششصد و پنج تومان 5 خانم مژگان وطن‌پرست(فرزند دختر): یک سهم از هشت سهم باقیمانده ترکه به مبلغ 5/418/956/050 ریال  معادل پانصد و چهل و یک میلیون و هشتصدو نود و پنج هزار و ششصد و پنج تومان 6 خانم فاطمه وطن‌پرست (فرزند دختر) : یک سهم ارث  ارزش 58 مترمربع ملک خریداری‌شده به مبلغ 13/067/307/648 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و شش میلیون و هفتصد و سی هزار و هفتصد و شصت و چهار تومان مجموع کل ارزش ششدانگ ملک: 51/000/000/000 ریال  معادل پنج میلیارد و یکصد میلیون تومان

و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده  ملک فوقالاذکر در  مورخ 1404/09/29  ساعت 8:00الی 12:00   از طریق مزایده  به فروش برسد  بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.   دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی اکبر برزنیان نیت   استان /خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد /( مجتمع شهید بهشتی)

شماره پرونده: 140327920000431264