موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) وفق نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی خسرو شهر و به موجب پرونده کلاسه 0301106 - 0400751 و 0401654 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر موضوع دعوی عادل قنبرنژاد و اصغر مردان با وکالت جبرائیل حاجی محمدحسنی  و سعید قهرمانی با وکالت احد حجازی بطرفیت اسمعیل آقاپور  مبنی بر محکومیت مالی  این دادگاه نیز ششدانگ پلاک ثبتی فرعی 1539 از 3 اصلی مفروز و مجزی 562 از اصلی مذکور در بخش 38 حوزه ثبتی آذرشهر  را توسط کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است. 1.35 ( یک ممیز سی و پنج صدم ) دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فرعی 1539 از 3 اصلی مفروز و مجزی 562 از اصلی مذکور در بخش 38 حوزه ثبتی آذرشهر روبروی کارخانه لوله سازی کوچه صنعتی اخی جهان بعد از پل کارخانه تولید لپه عزیمت و پس از معاینات کامل محل و انجام بررسی های لازم و مد نظر قرار دادن موقعیت محل، کاربری موجود در منطقه و نحوه دسترسی به شوارع اصلی، نسبت به ارائه نظریه کارشناسی بشرح ذیل اقدام می نماییم: ششدانگ ملک مذکور با موقعیت جنوبی در تصرف آقای اسمعیل آقاپور (محکوم علیه) تحت پلاک ثبتی فرعی 1539 از 3 اصلی مفروز و مجزی 562 از اصلی مذکور در بخش 38 حوزه ثبتی آذرشهر به مساحت عرصه 9708 مترمربع بوده و مالکیت آن متعلق به آقای اسمعیل آقاپور میباشد. اعیانی های موجود و مشخصات کارخانه به شرح ذیل میباشند: ملک مذکور یک باب کارخانه تولید لپه سازی در منطقه صنعتی مذکور بوده که مقدار 5170 متر مربع از محوطه کارخانه جهت خشک نمودن لپه زیرسازی و آسفالت گردیده و دارای سالن های سرپوشیده متعدد و بارانداز و نیز استخر زمینی و تمام امکانات و وسایل و ابزار مورد نیاز جهت تولید لپه از نخود بانضمام سیستم سورتینگ بوده است. اعیانی هایی هم به شرح ذیل در داخل محوطه کارخانه با مساحتهای حدودی زیر احداث گردیده است: ساختمان مدیریت و قسمت اداری 205 مترمربع سالن های تولید و انبار (با سازه فلزی خرپا) مجموعاً حدود 1867 مترمربع * بارانداز (با سازه فلزی خرپا و سقف سبک ورق گالوانیزه) حدود 150 مترمربع سازه های مسقف پروسه تولید و انتقال حدود 178 مترمربع * استخر آب حدود 260 مترمربع* انشعابات آب و برق و گاز  مع الوصف با توجه به موقعیت ملک، مقدار عرصه و اعیان، امتیازات و انشعابات و با امعان نظر به میزان بهره دهی در عدم تناسب با ارزش ریالی عرصه و اعیان، قیمت پایه کل پلاک 3/1539 که یک باب کارخانه لپه سازی میباشد، بدون اظهارنظر در خصوص ماشین آلات و ادوات تخصصی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان بانضمام محوطه سازی و دیوارهای پیرامونی و... از منظر کارشناسی برابر 500/000/000/000 ریال (پنجاه میلیارد تومان) ارزیابی  و  1.35 (یک ممیز سی و پنج صدم ) دانگ مشاع از پلاک مذکور  112/500/000/000 ریال و اعلام می گردد. لازم بذکر است قیمت اعلامی بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون ملک در قبال ادارات، شهرداری، دارایی و اشخاص حقیقی و حقوقی و با ملحوظ نمودن تمامی حقوق متصوره میباشد. به شرح فوق وقت مزایده روز یکشنبه مورخ 1404/10/28 ساعت 8 الی 12 صبح تعیین گردیده که مزایده در موعد مقرر در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) برگزار و مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از ملک مزبور بازدید نمایند.   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر- ناصر حسین زاده   

شماره پرونده: 140330920001619289,140330920002364568,140430920003961631