موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده غیر منقول -نوبت اول ) درپرونده اجرایی 0402047 له:سیماء شرقی گرگانرودی فرزند سیف اله  علیه  مریم نعمتی فرزند هادی    دایربر مطالبه که منتهی به توقیف مال وارزیابی توسط کاشناس منتخب گردید با توجه به ارزیابی ملک توسط کارشناس منتخب این اجرا وتقاضای محکوم له مبنی بر برگزاری مزایده ملک به شرح ذیل از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد:   یک دستگاه اپارتمان واقع در طبقه سوم یک باب ساختمان  سه طبقه با نمای سرامیکی واقع در شهرلاهیجان گلستان هفتم-کوچه هشتم-فرعی اول سمت راست مشتمل بر دو خواب (یک خواب دارای کمد دیواری ازجنس MDF ) - پذیرایی-اشپزخانه اپن با کابینت ازجنس MDF و ابگرمکن گازی-سرویس بهداشتی وحمام -گرمایش بخاری گازی-کف خوابها وپذیرایی سرامیک-دیوار پذیرایی وخوابها با کاغذ دیواری پوشش گردیده ومشخصات ثبتی ان عبارت است از شش دانگ عرصه واعیان اپارتمان(وضعیت خاص طلق)به شماره هفت هزار ودویست ونود ویک فرعی از یک اصلی قطعه هشت تفکیکی مفروز ومجزی شده از یک هزار وپانصدوبیست وهفت فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش چهارده لاهیجان(سنگی)بخش بخش چهارده حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت (67)شصت وهفت متر مربع واقع در سمت مرکزی طبقه سوم با قدرالسهم از عرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تملک اپارتمانها وایین نامه اجرایی ان به مالکیت خانم مریم نعمتی فرزند هادی،حدود اپارتمان شمالا:اول بطول(3.70) سه متر وهفتاد سانتیمتر دوم به وضعیت شرقی بطول(0.2) دو دهم متربه دو حد اخیر دیوار مشترک به واحد شمالی سوم به وضعیت مزبور بطول(3.10) سه متر وده سانتیمتر چهارم بطول (2.40) دو متر وچهل سانتیمتر پنجم به وضعیت غربی بطول(3.30) سه متر وسی سانتیمتر سه حد اخیر درب ودیواریست به راه پله مشاعی طبقات میانی ششم دیوار مشترک بطول (3.90) سه متر ونود سانتیمتر به واحد شمالی،شرقا:اول دیوار وپنجره ای است بطول(7.55) هفت متر وپنجاه وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ،دوم دیوار مشترک بطول(0.2) دو دهم متر به واحد جنوبی،جنوبا: اول دیوار مشترک بطول (6.10) شش متر وده سانتیمتر به واحدمزبور،دوم بطول(3.10) سه متر وده سانتیمتر دیوار مشترک به راه پله مشاعی طبقات جنوبی،غربا:دیوار وپنجره ای است بطول(7.95) هفت متر ونود وپنج سانتیمتر به فضای کوچه.   محدودیت:محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره81125 و شماره سیستمی 139905218005005640 مورخ 1399/07/06 دفتر خانه اسناد رسمی شماره 87 شهر لاهیجان استان گیلان که بنفع بانگ مسکن به مبلغ2،047،964،638 ریال به مدت 144 ماه ثبت شده است. سند قبلی از نوع اصلی به شماره 439468 سری ب سال90 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردیده،این سند از نوع اصلی به شماره 859024 سری ه  سال 98 صادر می شود. با توجه به بازدید ومعاینه ملک ،موقعیت مکانی،ابعاد ومساحت عرصه واعیان،کاربری،قدمت اعیان احداثی ونوع مصالح مصرفی در ساخت،بر خورداری از امتیازات اب وبرق وگاز وسایر عوامل موثر در ارزیابی،ارزش ششدانگ ملک موصوف بدون لحاظ نمودن مبالغ بازداشتی ورهنی ودیون احتمالی مبلغ (20،100،000،000 )  بیست میلیاردو یکصد میلیون ریال اعلام نظر می گردد. با این توضیح ملک مذکور در روزچهار شنبه مورخه 1404/10/26 از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس  توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند ./ دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان  - ملازاده     

شماره پرونده: 140434920001590989