موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0306418 صادره از شعبه 146 دادگاه عمومی حقوقی تهران له مریم نیکوئی کاشان فرزند علی با وکالت سیدحسن حسینی بصیر و علیه 1- سعید 2- محمد 3- ناهید 4- زهره 5- محبوبه 6- منصوره 7- ارغوان 8- مسعود همگی شهرت نیکوئی کاشان فرزندان علی به خواسته تقسیم ترکه مرحوم علی نیکوئی کاشان و مرحومه سکینه دولتخواه نظر کارشناسی از ملک به پلاک ثبتی به شماره 4476/115266 بخش 7 تهران واقع در : تهران - خیابان پیروزی - میدان بروجردی - خیابان اندرزگو - کوچه شهید مرتضوی - کوچه شهید جوادی کلخورانی - پلاک 24 - طبقه اول به این اجرا اعلام گردیده و کارشناس رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 72/22 متر مربع قطعه دوم تفکیکی شماره 115266 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 4949 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرای آن می باشد و آپارتمان موردنظر در ساختمان 5 طبقه (شامل چهار طبقه بر روی زیرزمین) با اسکلت فلزی و نما سنگ با قدمت حدود 23 سال فاقد آسانسور و موقعیت سه بر نسبت به گذر می باشد و زیرزمین بصورت پارکینگ و 4 طبقه فوقانی به صورت مسکونی و هر طبقه دارای یک واحد می باشد و یک چشمه سرویس بهداشتی در حیاط واقع شده و ورودی پارکینگ از ضلع جنوبی ساختمان می باشد و قسمتی از زیرزمین بصورت مسکونی و قسمت دیگر بصورت پارکینگ مورد استفاده قرار گرفته و پوشش کف و دیوارها سنگ می باشد و واحدهای مسکونی در طبقات اول دو اتاق خواب و سالن پذیرایی با پوشش کف سنگ و دیوارها رنگ و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و حمام و سرویس بهداشتی و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی و درب ها چوبی و پنجره ها فلزی و انشعابات برق مجزا و گاز و آب مشترک با سایر واحد ها می باشد و با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک و مساحت و قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی ها و تحقیقات میدانی و بدون درنظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و بصورت تخلیه و بلامعارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون درنظر گرفتن مسایل ثبتی(همانند مصادره ای بودن و غیره) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان طبقه اول جهت پایه مزایده به مبلغ 37/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده که مقرر گردید در روز یک شنبه مورخ 1404/10/28 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 9909980231100983