موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول     درپرونده کلاسه  اجرائی0401749 اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان/شاکی: حمیدرضا بهزادی شیرکلا خوانده/متهم: محمد گلچین فر - جواد طاهری خواسته/اتهام: اعسار از پرداخت هزینه دادرسی - مطالبه وجه بابت ... حسب درخواست محکوم له که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390003739542  حکم به محکومیت  تضامنی خواندگان به پرداخت الف) 6/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته به عنوان وجه یک فقره چک فوق الذکر ب)مبلغ  1/372/500ریال بابت هزینه دادرسی ج) حق الوکاله وکیل طبق تعرفه د)خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ سررسید چک فقره چک به شماره 560433 مورخ 30/06/1402  لغایت اجرای حکم که محاسبه دو مورد اخیر با اجرای احکام مدنی حین اجرای حکم می باشد در حق خواهان صادر و اعلام وپرداخت نیم عشردرحق دولت. که طبق محاسبه این اجرا تا شاخص آبان ماه مبلغ 12/565/244/463 ریال می باشد  بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان بدهی محکوم علیه  مقدار 5دانگ و 1سیر و 16نخود و 3گندم و 1/8 ارزن معادل 201/0439 سهم از زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 12/565/244/463ریال به فروش  برساند لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .     گزارش کارشناسی   مبنی بر ارزیابی ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از تصمیم آنمرجع محترم  حسب دستور با تعرفه شخص ثالث آقای علی راعی از مکان مورد نظر واقع در قریه چائوسرمحله معاینه و نتیجه بررسی های انجام شده را باستحضار می رساند.     وظیفه کارشناسی- ارزیابی     توضیحات   1- عرصه مورد ارزیابی- به موجب مفاد صورتجلسه مورخه 1404/09/02 ضابط محترم قضائی تحت عنوان یک قطعه زمین به مساحت 397 مترمربع در روستای چائوسرمحله با حدود اربعه شمالاَ وصل به کوچه و منزل آقای مجتبی راعی، جنوباَ وصل به عبور و نهر زراعی شرقاَ وصل به سامان آقای حاج علی صفائی و غرباَ وصل به سامان آقای نصرت الله راعی توقیف شده است.   2- جانمائی عرصه مورد ارزیابی- حسب تعرفه ناظر بر مختصات مندرج در نقشه ابرازی به مساحت 397 مترمربع با بهره گیری از تصویر ماهواره ای گوگل جانمائی شده است.   3- عرصه مورد ارزیابی در طبیعت به صورت یک قطعه باغچه کیوی با قابلیت دسترسی به خصوط انتقال آب برق و گاز از کوچه موجود (شارع عام) بوده که در محدوده پیرامونی موصوف در بند 1  در سامان حد غربی فاقد عارضه جدا کننده مشخصی بوده و راه دسترسی مورد نظر به عرض سه و نیم متر که مختصات آن در نقشه ابرازی تحدید گردید تا کنون اجرا نشده است .   4- سابقه استعلام بنیاد مسکن به موجب نامه شماره 9873 - 1401 مورخه 1401/11/17 بنیاد مسکن آمل عنوان بخشداری/ دهیاری روستای چائوسرمحله آمده است که عرصه مورد نظر با مختصات جغرافیائی میانی 4038618 - 615790 خارج محدوده قانونی طرح هادی مصوب بوده و ساخت واحد مورد استعلام وقت، مجاز اعلام نشده است.   نتیجه کارشناسی   الف- ارزش عرصه موصوف به مساحت 397 مترمربع به صورت یک قطعه باغچه کیوی درخارج بافت قریه چائوسرمحله با توجه به اندازه ابعاد شکل و نوع کاربری دسترسی به خطوط انتقال آب و برق و گاز و دیگر جهات قابل لحاظ جمعاً به مبلغ 1/500/000/000 تومان به حروف یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد.   ب-  ارزیابی عرصه موضوع کارشناسی با فرض عدم وجود هرگونه دیون و تعهدات احتمالی انجام شده است.      را از طریق مزایده حضوری در روز سه شنبه مورخ 1404/10/23از ساعت 10 الی 11 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140247920004837304