موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 0400145حکم به تقسیم ترکه مرحوم  محمد پور رمضانی  به طرفیت فاطمه ، زهرا ، آزاده ، زینب ، احمد ، صمد ، رحمت همگی پور رمضانی و خانم سلطنت درویشی  توسط شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان جویبار صادر گردیده است که اموال زیر متعلق به متوفی  از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند . مشخصات اموال مورد مزایده :   قطعه اول: این قطعه زمین با کاربری کشاورزی (باغ ) مرکبات تلفیقی از سیاریشه‌ها در سطح 2000 متر مربع واقع در خیابان اصلی روستای واسوکلا (آسفالته ) روبروی مرغداری قدیم آقای غریبی،  محصور با درب آهنی ماشین رو با مختصات جغرافیایی تقریبی X672182 ، Y4053969 و X672179 ، Y4054003 با حدود اربعه! از شمال  به ملک وراث مرحوم سلیمی ، از شرق به خیابان آسفالته ، از جنوب به باغ سلیمی و از غرب نیز به زمین سلیمی متصل می‌باشد . زمین موصوف دو قطعه 1000 متر مربعی در تصرف حمید سلیمی و شعبانی قرار دارد زمین مورد بازدید دارای انباری که با اضافه شدن بنا به صورت خانه باغ درآمده ، همچنین دارای آب آبیاری می‌باشد. ارزش هر متر مربع آن به مبلغ 12/000/000 ریال و بهاء ششدانگ سطح 2000 متر مربع آن به مبلغ 24/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد . ***************************************************************** قطعه دوم : این قطعه زمین نیز دارای کاربری کشاورزی (باغ ) واقع در آیشی معروف به "کردآیش " روستای واسوکلا با مختصات جغرافیایی تقریبی X672967 ، Y4053358 و حدود اربعه! از شمال به زمین شالیزاری آقای رحمانی ، از شرق به زمین شالیزاری آقای ضیایی ، از جنوب به جاده بین مزارع و از غرب نیز به زمین آقای رستم نوری و خیابان متصل می‌باشد. این قطعه زمین در سطح 1279 متر مربع در زمان بازدید تحت تصرف آقای رستم نوری قرار داشته است. ارزش هر متر مربع این قطعه زمین به مبلغ 7/000/000 ریال و بهای ششدانگ سطح 1279 متر مربع آن نیز به مبلغ 8/953/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد . ********************************************************** قطعه سوم : این قطعه زمین دارای کاربری کشاورزی (باغ ) واقع در آیشی معروف به " کردایش"  در سطح 1183 متر مربع، نارنگی نوع پیشرس ( ژاپنی) تلفیقی با سیا ریشه‌ها به قدمت حدود 10 سال محصور به دیوار و فنس و درب ورودی با حدود اربعه ! از شمال و شرق به باغ آقای رمضانی ، از جنوب به جاده آسفالته و از غرب نیز به باغ اصغر مهدوی متصل می‌باشد که در تصرف مشارالیه می‌باشد. ارزش هر متر مربع این قطعه زمین به مبلغ 10/000/000 ریال و بهای کل ششدانگ سطح 1183 متر مربع آن به مبلغ 11/830/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد . *************************************************************** قطعه چهارم : این قطعه زمین نیز دارای کاربری زراعی (شالیزاری ) واقع در آیشی معروف " مزار " در سطح 10300 متر مربع با مختصات جغرافیایی تقریبی X674838  ، Y4052982  و با حدود اربعه ! از شمال به زمین شالیزهای رستم دهقان ، از شرق به زمین شالیزاری ابراهیم فرحی ، از جنوب به زمین شالیزاری عباسی و از غرب نیز به کانال آب بر و جاده بین مزارع متصل می‌باشد. تامین آب آبیاری آن از طریق آب آببندان و چاه آب شبکه به قطر 25 سانتی‌متر صورت گرفته این قطعه زمین در زمان بازدید تحت تصرف مادر و پسران قرار داشته و ارزش هر متر مربع آن به مبلغ 5/000/000 ریال و بهاء کل ششدانگ سطح 10300 متر مربع آن به مبلغ51/500/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد. *************************************************************** قطعه پنجم : این قطعه زمین نیز دارای کاربری زراعی ( شالیزاری ) واقع در آیشی معروف به "خلیل آباد " در سطح 6500 متر مربع ، با مختصات جغرافیایی تقریبی X674080 ، Y4053299 با حدود اربعه ! از شمال به زمین‌ شالیزاری  آقای رحمانی و باغ آقای جعفری ، از شرق به باغ شیخ منتظری و نورالله قلی‌پور، از جنوب به زمین شالیزاری نورالله زکی زاده ،  از غرب به زمین شالیزاری آقای متولی متصل می‌باشد. زمین موصوف در زمان بازدید تحت کشت شالی طارم و دارای چاه آب شبکه به قطر 25 سانتیمتر به صورت چهار پلاکه زمین خواهران که دو نفر از آنان زمین مربوطه را فروخته اند. ارزش هر متربع این قطعه زمین به مبلغ 5/000/000 ریال و بهاء کل ششدانگ سطح 6500 متر مربع آن به مبلغ 32/500/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد. ************************************************************ قطعه ششم:  این قطعه زمین هم دارای کاربری کشاورزی (باغ ) واقع در آیشی معروف به " یور " در سطح 900 متر مربع با درختان مرکبات حد سنی 7 سال تلفیقی با درختان سیاریشه‌ها ، مختصات جغرافیایی تقریبی X671808، 4053046Y و با حدود اربعه ! از شمال به زمین زراعی کاظم نبوی ، از شرق به باغ عباس مهدوی ، از جنوب به باغ قدرت سلیمی و از غرب نیز به عبور عام متصل می‌باشد. طبق اظهار تعرفه کننده ، این قطعه زمین در تصرف خواهران وراث می‌باشد.  ارزش هر متر مربع آن به مبلغ 10/000/000 ریال و بهاء کل ششدانگ  سطح 900 متر مربع آن به مبلغ 9/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد. ********************************************************* قطعه هفتم: این قطعه زمین دارای کاربری زراعی واقع در آیشی معروف به " مهاجر"  در سطح 1757 متر مربع ، مختصات جغرافیایی تقریبی X672281 و Y4053773 و حدود اربعه ! از شمال به عبور عام ، از شرق و غرب باغ و کارگاه بلوک زنی آقای کارگر ، و از جنوب نیز به باغ آقای محمد حسین بابایی متصل می‌باشد. قطعه زمین موصوف معروف به زمین واگذاری که در زمان بازدید تحت تصرف مادر و زیر کشت زراعت بادمجان قرار داشته است . ارزش هر متر مربع این قطعه زمین به مبلغ 8/000/000ریال و بهای کل ششدانگ سطح 1757 متر مربع آن به مبلغ 14/056/000/000 ریال ارزیابی و اعلام می‌گردد. املاک کشاورزی مشروحه فوق بر اساس اظهارات تعرفه کننده ملک به کارشناس تعرفه شده که با عنایت به وضعیت کاربری ، موقعیت مکانی، شکل و قواره هندسی ، چگونگی تامین آب آبیاری و دسترسی به عبور و دیگر مولفه‌های تاثیرگذار در امر تعیین قیمت املاک کشاورزی، همچنین مشاوره با مشاورین املاک منطقه و افراد مطلع محلی ، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی شرعی و قانونی و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و نهادهای حقوقی، منع معاملات، و به صرف صحت در مالکیت و اظهارات تعرفه کننده املاک کشاورزی ارزیابی گردیده است.   قابل ذکر است امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا3دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد . مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روز 1404/10/28 ساعت8صبح الی12صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  شماره حراج : 3004107430000227

شماره پرونده: 140147920002723338