موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   در پرونده کلاسه 0401276 حکم به تقسیم ترکه مرحوم  سید محمود لاریمی  به طرفیت سیده زهرا لاریمی کوهی خیلی - سیده حدیثه لاریمی کوهی خیلی - سیده اکرم لاریمی کوهی خیلی  علیه: سیدمطیع قریشی جویباری - سعید لاریمی کوهی خیلی - سیده اعظم لاریمی کوهی خیلی - سیدحمید لاریمی کوهی خیلی - سیده نجمه قریشی جویباری - سیدامید لاریمی کوهی خیلی  توسط شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان جویبار صادر گردیده است که اموال زیر متعلق به متوفی  از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند . مشخصات اموال مورد مزایده : ملک شماره (1)  منزل مسکونی مطابق نقشه ی ترسیمی (پیوست) ، به مساحت تقریبی 420 مترمربع با حدود اربعه: شمالا" بطول نزدیک به 24.23 متر به خیابان و متصرفی اشخاص  شرقا" بطول نزدیک به 16.34 متر دیواریست به ملک مجاور جنوبا بطول نزدیک به 23.73 متر دیواریست مشترک به متصرفی اشخاص  غربا" بطولهای نزدیک به 10.23 و 8.25 متر درب و دیواریست به خیابان اصلی ، به نشانی : جویبار  کوهی خیل  جاده اصلی(خیابان دریا)  نرسیده به سه راه  کدپستی 4776155865 ، با احداث یک دستگاه ساختمان مسکونی همکف با قدمت بیش از 45 سال (کلنگی) با بهره مندی از انشعابات آب ، برق و گاز ، در پهنه ی آن * حسب اظهارات اصحاب دعوی و بنا به اماره و نشانه های وضع موجود (تعریض ملکهای مجاور) و اعلام شفاهی مبنی برتعریض از آکس خیابان به میزان 22.50 متر به طرفین ، تعریض قابل توجهی متوجه ی ملک موصوف می باشد که با بررسی تقریبی ، بعد از تعریض حدود 225 مترمربع از آن باقی می ماند. (درخصوص تعریض دقیق ، متقاضی باید قبل از برگزاری مزایده تحقیق نماید و با علم و آگاهی برآن در مزایده شرکت کند) طی بررسی های بعمل آمده و تحقیقات محلی صورت گرفته ، موقعیت مکانی ملکها ، قواره هندسی ، میزان مساحت و بر جاده ، تعریض احتمالی ، کاربری وضع موجود و پتانسیل بهره برداری تجاری ، بهره مندی از انشعابات زیرساخت ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده ، قدمت بنا و استهلاک مصالح مصرفی ، رکود موجود در خرید و فروش املاک و درنظر داشتن کلیه جهات و جوانب :الف) ارزش ریالی پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک شماره (1) به شرح موصوف ، جهت شروع مزایده ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ، به مبلغ 95.000.000.000 ریال(نه میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین واظهارنظرمیگردد  ********************************************************* ملک شماره (2)  مغازه یک باب مغازه دارای اسکلت بنائی با دیوار بلوک سیمانی و سقف شیروانی و بهره مندی از انشعابات آب و برق ، واقع در : جویبار  کوهی خیل  جاده اصلی(خیابان امام رضا)  نرسیده به کوچه امام رضا 15  کدپستی 4776158416 ، به عنوان ملک مورد ادعایی اعلام بطوریکه به موجب مندرجات نامه ی شماره 140385610014000171 مورخ 1403.01.28 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جویبار که در پاسخ به نامه ی شماره 140347990002066944 آن شعبه ارسال شد(مضبوط در پرونده) ، مشخصات ثبتی آن به شرح ذیل قید گردید:   یک قطعه مغازه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1011 فرعی از 25 اصلی واقع در بخش 7 حوزه ثبت جویبار استان مازندران به مساحت 86 مترمربع با حدود اربعه: شمالا" درب و دیواریست بطول 7.60 متر به خیابان اصلی  شرقا" دیوار مشترک بطول 11.50 متر به باقیمانده 25 اصلی  غربا" در دوقسمت اول دیواریست بطول 3.30 متر به باقیمانده 25 اصلی دوم دیواریست بطول 8.50 متر به باقیمانده 25 اصلی حسب اظهارات اصحاب دعوی و بنا به اماره و نشانه های وضع موجود (تعریض ملکهای مجاور) ، به نظر می رسد ملک مزبور دارای تعریض به عمق حدود 1.20 متر باشد. (درخصوص تعریض دقیق ، متقاضی باید قبل از برگزاری مزایده تحقیق نماید و با علم و آگاهی برآن در مزایده شرکت کند) ارزش ریالی پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک شماره (2) به شرح موصوف ، جهت شروع مزایده ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی ، به مبلغ 46.000.000.000 ریال(چهار میلیارد و ششصد میلیون تومان) تعیین و اظهارنظر میگردد.  قابل ذکر است امکان ارائه پیشنهاد قیمت تا3دقیقه پس از آخرین پیشنهاد قیمت پس از پایان مهلت مزایده می باشد . مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند موعد و زمان فروش روزدوشنبه 1404/10/29 ساعت8صبح الی12صبح در سامانه ستاد ایران-سامانه تدارکات الکترونیک دولت-بصورت الکترونیکی وآنلاین برگزار می گردد.و نیاز به حضور به واحد اجرای احکام مدنی نمی باشد.جهت شرکت در مزایده به آدرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید. دفتر اجرای احکام مدنی جویبار- مهدی زاده  شماره حراج : 3004107430000230

شماره پرونده: 140247920000377242