موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله دوم) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0301135 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب نیابت ارسالی از شعبه سی اجرای احکام مدنی شهرستان مشهد محکوم علیه ابوالحسن سکاکی فرزند علی محکوم است به : پرداخت وجه چک به مبلغ 14/000/000/000 ریال در حق محکوم لها مرضیه رفیعی فرزند حسن و همچنین مبلغ 700/000/000 ریال هزینه اجرایی در حق دولت محکوم می باشد. لذا در راستای پرداخت محکوم به ، مرجع معطی نیابت پلاک ثبتی به شماره 18540 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی قطعه صفر تفکیکی بخش 2 ثبت کردکوی را به این اجرا تعرفه که توسط اجرای مدنی کردکوی توقیف و بشرح ذیل کارشناسی و ارزیابی گردیده است : الف - آدرس ملک مورد نظر: شهرستان کردکوی ، ولاغوز خیابان شهید معماری ، بعد از نانوایی سمت چپ و با موقعیت جغرافیایی X=241417  و Y=4074652 ب - مشخصات ثبتی ملک : براساس تصویر سند تک برگ ابرازی ، عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به شماره پلاک 18540 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی قطعه صفر تفکیکی بخش 2 ثبت کردکوی به مساحت عرصه 323 مترمربع به شماره سریال 523368 سری ب 1402 ، نوع ملک : زمین با بنای احداثی و وضعیت خاص : طلق و وقف به مشخصات مالک ابوالحسن سکاکی با شماره شناسه ملی 0069869375 صادر شده است. ملک حقوق ارتفاقی ندارد. توضیح آنکه سند ششدانگ اعیان یک باب ساختمان به انضمام 764 سهم مشاع از 864 سهم ششدانگ عرصه و بقیه آن وقف می باشد. ج- مشخصات اعیانی : یک واحد ساختمان یک طبقه ویلایی نوساز شامل 2 اتاق خواب ، آشپزخانه ، پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام ، اتاقها و حمام و سرویس بهداشتی کف سرامیک و بدنه اتاق خوابها و سقف گچکاری و بدنه سرویس بهداشتی و حمام کاشی می باشد. درب اصلی ورودی ملک آهنی و دربهای داخل واحد چوبی و پنجره ها آلومینیومی و در تراس ، سقف کاذب کمپارس بوده و نمای واحد در جنوب و غرب سرامیک ، کف حیاط از موزاییک و سقف ساختمان با پوشش خرپای فلزی و ایرانیت و دیوارهای اطراف ملک از سنگ و بلوک و آجر می باشد. ساختمان انشعابات آب، برق و گاز دارد. حدود اربعه : شمالاً به 4 قسمت ، اول به طول 5 متر ، دوم به طول 4.71 متر ، سوم به طول 4.37 متر و چهارم به طول 6.53 متر وصل است به جوی آب و شرقاً به 4 قسمت شامل دیواریست ، اول به طول 1.52 متر ، دوم به طول 10.41 متر ، سوم به طول 9.43 متر و چهارم به طول 3.36 متر وصل است به متصرفی خانم طلعت حسینی شماره 2 فرعی از 2 اصلی و جنوباً به 2 قسمت ، اول دیواریست به 3.70 متر وصل است به متصرفی شماره 2 فرعی از 2 اصلی ، دوم دیواریست به طول 1.57 متر متصل است به گذر هشت متری و غرباً نیز 31.80 متر درب و دیواریست وصل به گذر هشت متری. د- نتیجه و نظر کارشناسی : با بررسی به عمل آمده از ملک موصوف و با توجه به مساحت ، کاربری و موقعیت مکانی و امتیازات منصوبه با مشخصات فوق، فارغ از احراز مالکیت بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی ، مالکیتی ، تعهدات و بدهی های احتمالی و دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد و فارغ از موانع محدودیت های ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و داشتن صحت و اصالت مدارک و مستندات ارائه شده ، بلامعارض بودن و اینکه انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد ، ارزش کل عرصه و اعیان 24/000.000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال) تقویم و اعلام می گردد. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3004107239000007 1- زمان مزایده : مورخ 1404/11/08 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140325920003419171