موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0301198 شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز به موجب دادنامه شماره 140303390004124420 واجرائیه صادره از شعبه چهاردهم دادگاه حقوقی گرگان محکوم علیه آقای ابراهیم دلدارخمر فرزند محمدیوسف به پرداخت مبلغ 2/118/391/053 ریال بابت محکوم به(مبلغ 1/011/500/000 ریال بابت اصل خواسته +208/020/000 ریال بابت هزینه دادرسی+خسارت تاخیر تادیه از تاریخ واخواست سفته1402/11/11 لغایت آخرین شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی آبان ماه 1404)در حق محکوم له آقای موسی عرب کوهسار فرزند یحیی ونیز پرداخت مبلغ 5درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا شش دانگ مسکونی فاقد پلاک ثبتی متعلق به محسن دیده بان چوکامی با کدپستی 4914737602 تحت عنوان قطعه‌یک 31بخش 3 عرصه به مساحت170مترمربع و آدرس( گرگان جهادمرکزی،دانشگاه آزاد،شهرک پرستاران)و در ماده11 عرصه مستقر در( شهرک پرستاران یکم بلوک 8) حدود اربعه از شمال 17متر از جنوب 10متر به زمین مهاجر،از شرق 10متر وصل به منزل مسکونی و از غرب 17متر وصل به کوچه پشتی توقیف که پس از کارشناسی به مبلغ 7/000/000/000 ریال (هفت میلیارد ریال)مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خودرا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) شش دانگ مسکونی فاقد پلاک ثبتی متعلق به محسن دیده بان چوکامی با کدپستی 4914737602 تحت عنوان قطعه‌یک 31بخش 3 عرصه به مساحت170مترمربع و آدرس( گرگان جهادمرکزی،دانشگاه آزاد،شهرک پرستاران)و در ماده11 عرصه مستقر در( شهرک پرستاران یکم بلوک 8) حدود اربعه از شمال 17متر از جنوب 10متر به زمین مهاجر،از شرق 10متر وصل به منزل مسکونی و از غرب 17متر وصل به کوچه پشتی می باشد،مکان مزبور، واقع در کوچه(گذر)پرستاران یکم واقع در خارج از محدوده‌‌ی خدمات شهری بدون ابراز و ارائه سند مالکیت ثبتی بوده،که در محل بعد از ورود به گذر پرستاران یکم سمت چپ قطعه‌‌ی هفتم از ابتدای گذر  وبانوع استفاده مسکونی تعرفه شده و به عنوان قطعه 31از شمال 10متر به مهاجر از شرق 17متر به مهاجر و از غرب 17متر به صدقی ابراز و تعرفه گردید،که جنوب 10متر به گذر مشرف می‌باشد.این قطعه زمین دارای دیوارکشی اطراف بلوک،به ارتفاع حدود2/5متر و نمای بیرون دیوار از طرف کوچه سرامیک با درب آهنی احداث گردیده است.مشرف به گذر در گوشه‌ی جنوب شرقی، یک اتاقک به ابعاد 4/5×3/2 فاقد نمای با سقف ایرانیت و چوب با زیربنای حدود 15مترمربع و فاقد محوطه و کف‌سازی در عرصه مذبور ملاحظه گردید.وفق توصیفات فوق عرصه به مقدار 170مترمربع خارج از محدوده به ابعاد 10×17 دیوار بلوکی و اتاقک با زیربنای 15مترمربع که  احراز صحت و سقم و درستی مفاد بیع‌نامه عادی وخود آن  به عنوان یک مقوله حقوقی خارج از تشخیص این کارشناس قرار داشته ودر حیطه تصمیم ونظر مقام قضایی  شعبه قرار دارد.که پس از کارشناسی وبا با فرض عدم وجود هر گونه معارض و مدعی وعدم استقرار در هرگونه طرح تعریض و یا نوع کاربری خاص به مبلغ 7/000/000/000 ریال (هفت میلیارد ریال) مورد ارزیابی قرارگرفته است. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1404/11/19 ازساعت 08:00 صبح الی 12:00. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک وغیرحضوری می باشد، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد،مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد.

شماره پرونده: 140203920002536434