موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

((( آگهی مزایده ))) بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان بندرگز ، حکم بر فروش ملک های موضوع دعوا (پلاک های ثبتی 1/78 اصلی بخش یک ثبت بندرگز و 1/801 بخش یک ثبت بندرگز به مشخصات زیر به فروش می رسد. الف- ملک با پلاک ثبتی 801 فرعی از یک اصلی: الف- 1 آدرس ملک: ملک مورد نظر در شهرستان بندرگز، پشت زمین فوتبال امامرضا، با موقعیت جغرافیایی x=763782 و Y=4074963 واقع شده است.   الف-2- مشخصات ثبتی: براساس تصاویر مدارک ابرازی، ملک مورد ارزیابی عرصه یک قطعه زمین مزروعی با پلاک ثبتی 801 فرعی از یک اصلی، قطعه 19 تفکیکی واقع در بخش یک حوزه ثبت بندرگز در استان گلستان می باشد. که به موجب سند قطعی شماره 59208 به تاریخ 1358/09/19 دفترخانه شماره 3 بندرگز به آقای محسن احمدیان فرزند احمد منتقل گردیده است. مساحت زمین مورد ارزیابی در سند بیست هزار متر مربع می باشد که در طبیعت 15684.29 مترمربع بوده که مقدار 1453.14 مترمربع آن فروخته شده است. در حال حاضر مساحت باقیمانده 14231.15 مترمربع می باشد. حقوق ارتفاقی زمین: خریدار حق عبور از قطعات مجاور و خریداران قطعات مجاور حق عبور از قطعه مورد معامله طبق عرف معمول دارند. الف-3 مشخصات اعیانی ملک : ملک مذکور فاقد اعیان و فاقد دیوارکشی است. الف -4- نتیجه و نظر کارشناسی : با بررسی به عمل آمده از ملک موصوف و با توجه به مساحت، کاربری و موقیعت مکانی و شرایط منطقه، ارزش عرصه مورد ارزیابی به مساحت 14231.15 مترمربع بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و بدهی های احتمالی و فارغ از موانع محدودیتهای ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک و مستندات ارائه شده جمعاً به مبلغ 84.000.000.000 ریال (هشتاد و چهار میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. ب- ملک با پلاک ثبتی 78 فرعی از یک اصلی: ب- 1 آدرس ملک مورد نظر بندرگز، خیابان شهید ایرجی، کوچه حافظ سوم، کد پستی 4871934771   ب-2- مشخصات ثبتی: براساس تصاویر مدارک ابرازی، ملک مورد ارزیابی عرصه یک قطعه زمین به مساحت 393.30 مترمربع با پلاک ثبتی 78 فرعی از یک اصلی، قطعه 78 تفکیکی واقع در بخش یک حوزه ثبت بندرگز در استان گلستان می باشد. که به موجب سند قطعی شماره 80314 به تاریخ 1363/02/22 دفترخانه شماره 3 بندرگز به انضمام شش دانگ اعیانی یک باب خانه به پلاک 629 اصلی بالسویه هر نفر سه دانگ به آقای محمد حسین احمدیان و آقای محسن احمدیان منتقل گردیده است، که طی سند شماره 88673 به تاریخ 1369/04/11 دفترخانه شماره 3 بندرگز، سه دانگ محمدحسین احمدیان به محسن احمدیان منتقل گردیده است. بموجب صورتمجلس اصلاحی موضوع ماده 45 آیین نامه قانون ثبت به شماره 5450 مورخ 1369/05/04 بعلت تعریض پلاک موصوف در حد شرق، مساحت ملک به 359.10 مترمربع اصلاح گردید. ب-3 مشخصات اعیانی ملک ملک مذکور شامل اعیانی مخروبه و دارای دیوارکشی می باشد. ب -4- نتیجه و نظر کارشناسی :    با بررسی به عمل آمده از ملک موصوف و با توجه به مساحت، کاربری و موقیعت مکانی و شرایط منطقه، ارزش ملک مورد ارزیابی به مساحت 359.10 مترمربع بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و بدهی های احتمالی و فارغ از موانع محدودیتهای ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت و اصالت مدارک و مستندات ارائه شده جمعاً به مبلغ 10.000.000.000 ریال (ده میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می گردد. (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز یکشنبه مورخه 1404/11/12 ساعت08:00 الی 12:00 2- مکان مزایده : بصورت الکترونیک در سامانه تدارکات الکترونیک دولت(ستاد) برگزار می گردد. (( شرایط مزایده))) 1- طالبین خرید می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در سامانه ستاد قبول کرده باشد توجها به اینکه دایره اجرای احکم (مامور اجرا) می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضا بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قمست اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمنا تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5- هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد 6-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140203920001944795