موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظربه اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0200089 و 0300311 -0300028 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان کردکوی ، محکوم علیه آقای محسن درزی محکوم است به : مبلغ 1/747/755/000 ریال در پرونده 0200089 و مبلغ 787/299/664 ریال در پرونده 0300311 در حق و له محکوم له آقای علی شهاب الدین و مبلغ 4/445/216/386 ریال در پرونده 0300028 در حق و له محکوم له خانم شمسی صدقی پور و همچنین به پرداخت  نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که باید پرداخت نمایدکه در راستای پرداخت محکوم به شخص ثالث به نام خانم مریم کابوسی ملک ثبتی خویش را جهت مزایده و فروش و پرداخت محکوم به تعرفه نموده ، که بر همین اساس ملک تعرفه شده توقیف و بشرح ذیل کارشناسی و ارزیابی گردیده است: الف )موضوع کارشناسی : ارزیابی ملک دارای پلاک ثبتی 19070 فرعی از دو اصلی مفروز و مجزی از 4157 فرعی از اصلی مذکور ب)آدرس ملک:کردکوی خیابان سردار چهاردهم انتهای بن بست طالقانی ج)مشخصات ملک :1-عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره نوزده هزار و هفتاد فرعی از دو اصلی قطعه دو تفکیکی مفرور و مجری شده از چهار هزار و صد و پنجاه و هفت فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک کردکوی استان گلستان به مساحت (45.50) چهل و پنج متر و پنجاه دسیمتر مربع واقع در سمت شرقی همکف قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن حدود آپارتمان مسکونی شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است. اول دیوار و پنجره است بطول  دو متر و سه سانتیمتر به کوچه شش متری دوم دیوار و پنجره است بطول  دو متر و یازده سانتیمتر به کوچه ششی متری سوم دیوار و پنجره است بطول سه متر و بیست و هفت سانتیمتر به کوجه شش متری شرقا دیواریست بطول) هشت متر و سی و چهار سانتیمتر به پلاک 2977 فرعی جنوبا درب و دیوار است بطول  پنج متر و شصت و سه سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا در دو قسمت اول درب و دیوار است بطول  شش متر و پانزده سانتیمتر به محوطه پارکینگ دوم دیواریست بطول سی وشش سانتیمتر به عقب نشینی عرصه با حفظ مالکیت که ماورای آن کوچه 6 متری میباشد. سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است.. متن سهم ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی توضیحات طبق مفاد گواهی پایان کار صادره مقدار 1.70 متر مربع از مساحت ملک در طرح تعریض قرار داشته که مالک در زمان نوسازی آتی ملزم به اجرای آن میباشد. ملک فاقد انباری و پارکینگ است. 2- ساختمان دارای نما با پوشش پودرسنگ و درب و پنجره آهنی (پنجره شمالی دوجداره ) و کف با پوشش بتنی و دیوارها و سقف با پوشش گچ و دیوارهای آشپزخانه با پوشش کاشی  وداریی دو متر کابینت فلزی می باشد. د)تعیین ارزش ملک : 1- با عنایت به موقعیت قرارگیری و ابعاد و مساحت  ملک و همچنین در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه ،ارزش ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن هر نوع دیون رهن و بازداشتی احتمالی جمعا بمبلغ 6.600.000.000 ریال  ( شش میلیارد و ششصد میلیون ریال )براورد و بحضور اعلام می دارد. دستور جلسه مزایده می باشد و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3004107239000012 و 3004107239000011 و 3004107239000010 زمان مزایده : مورخ 1404/11/12 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی و جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7- همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.

شماره پرونده: 140103920001472217,140103920001472284