موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره 0400489 این دایره اجرا محکوم علیهم خانم گلستان قربانی.سکینه.فاطمه نساء.زهرا.معصومه و اقای بابا فارسی زاده محکوم به تقسیم ماترک مرحوم یحیی فارسی زاده  در حق محکوم له اقای فضل الله فارسی زاده باوکالت اقای ابوالفضل پیاده کوهسار ، که توسط کارشناس رسمی به شرح ذیل می باشد: الف) طبق نقشه ترسیمی قطعه زمین شماره یک ( S1) (UTM=371165/83 mE-4130959/94 mN ) بمساحت 12114 متر مربع (1/21 هکتار) زمین زراعی دیم واقع در آیش سرخن آباد روستای چقر بش قارداش است. قطعه شماره یک موصوف فاقد سند مالکیت تفکیکی و تماما داخل در محدوده پلاک ثبتی85 و 88 -اصلی قریه چقر بش قارداش قرار دارد .  با توجه به موقعیت استقرار ملک و نوع کاربری زراعی دیم و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی اراضی زراعی دیم و عرف محل ارزش مساحت 12114 متر مربع عرصه تعرفه شده به میزان مبلغ 8100000000 ریال معادل هشتصد و ده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ب) طبق نقشه ترسیمی قطعه زمین شماره دو ( S2) (UTM=371353/63 mE-4130854/02 mN ) بمساحت 11279 متر مربع (1/12 هکتار) زمین زراعی دیم واقع در آیش سرخن آباد روستای چقر بش قارداش است . قطعه شماره دو موصوف فاقد سند مالکیت تفکیکی و تماما داخل در محدوده پلاک ثبتی85 و 88 -اصلی قریه چقر بش قارداش قرار دارد با توجه به موقعیت استقرار ملک و نوع کاربری زراعی دیم و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی اراضی زراعی دیم و عرف محل ارزش مساحت 11279 متر مربع عرصه تعرفه شده به میزان مبلغ 7700000000 ریال معادل هفتصد و هفتاد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ج) طبق نقشه ترسیمی قطعه زمین شماره سه( S3) (UTM=371556/37 mE=4131054/29 mN ) بمساحت 10371 متر مربع (1/03 هکتار) زمین زراعی دیم واقع در آیش بالای روستای چقر بش قارداش است. قطعه شماره سه موصوف فاقد سند مالکیت تفکیکی و تماما داخل در محدوده پلاک ثبتی85 و 88 -اصلی قریه چقر بش قارداش قرار دارد. با توجه به موقعیت استقرار ملک و نوع کاربری زراعی دیم و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی اراضی زراعی دیم و عرف محل ارزش مساحت 10371 متر مربع عرصه تعرفه شده به میزان مبلغ 8200000000ریال معادل هشتصد و بیست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. د) طبق نقشه ترسیمی قطعه زمین شماره چهار( S4) (UTM=371869/52 mE=4131276/44 mN ) بمساحت 8872 متر مربع (0/88 هکتار) زمین زراعی دیم واقع در آیش بالای روستای چقر بش قارداش است . قطعه شماره چهار موصوف فاقد سند مالکیت تفکیکی و تماما داخل در محدوده پلاک ثبتی85 و 88 -اصلی قریه چقر بش قارداش قرار دارد . با توجه به موقعیت استقرار ملک و نوع کاربری زراعی دیم و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی اراضی زراعی دیم و عرف محل ارزش مساحت 8872 متر مربع عرصه تعرفه شده به میزان مبلغ 12000000000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. بنابراین ارزش کل " باقیمانده" ماترک مرحوم یحیی خان فارسی زاده شامل چهار قطعه زراعی طبق موارد صدرالتوصیف به میزان مبلغ 36000000000ریال معادل سه میلیارد و ششصد میلیون تومان میباشد و وراث حین الفوت یحیی خان فارسی زاده عبارتند از: یک همسر به نام گلستان قربانی فرزند نوروز و تعداد دو فرزند پسر به نام های بابا و فضل اله و تعداد چهار فرزند دختر به نام های سکینه، فاطمه نساء ، زهرا  و معصومه می باشد. بنابراین یک هشتم ماترک مرحوم یحیی خان فارسی زاده متعلق به همسرش و الباقی به نسبت سهم پسر دو برابر سهم دختر قابل تقسیم و تسهیم است. با توجه به اینکه در این پرونده " باقیمانده" ماترک مرحوم یحیی خان فارسی زاده شامل چهار قطعه زراعی و با توجه به مندرجات پرونده شماره 0001194 مورخه 1400/12/16 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان گالیکش، دختران مرحوم یحیی خان فارسی زاده (خانم ها فاطمه نساء، سکینه، زهرا و معصومه) حذف شدند. بنابراین قدرالسهم همسر مرحوم یک هشتم از محل ارزش کل ماترک به میزان مبلغ 4500000000 ریال معادل چهارصد و پنجاه میلیون تومان و قدرالسهم هر یک از پسران مرحوم به میزان مبلغ 15750000000 ریال یک میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می شود. 1- حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق ارزیابی گردیده است2- مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود 3- موعد مزایده روز سه شنبه  مورخ 1404/11/21 ساعت10:00الی 11:00صبح می باش د4- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد5-متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند .6- این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد.7- شرکت کننده در مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مال مورد مزایده را،روز قبل از مزایده به صورت چک پول تضمین شده آماده و در روز مزایده به دایره اجرا تحویل نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید و واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8-ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.

شماره پرونده: 140303920001088919