موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه19 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0401767له  آذر فاطمی محکوم علیه: سیدعلی موسوی  جهت فروش اموال توقیفی  پلاک ثبتی 7 /1942 بخش 5 اصفهان  به مبلغ پایه  مبلغ 336.500.000.000 ریال (سیصد و سی و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال) موضوع مالکیت شرکا که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/11/26  از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه نوزدهم اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام   احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140409100061909903 در پرونده به شماره بایگانی 0401767 موضوع دعوی خانم آذر فاطمی به طرفیت آقای سید علی موسوی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع ، اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه پرونده در معیت خواهان به محل وقوع ملک مراجعه و پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی و معاینات فنی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد . نشانی ملک: اصفهان ، خیابان ارتش ، کوچه شهید صادقی(45) ، نبش کوچه جهاندار ، پلاک های 8 و 13 ، کدپستی 8175994845 و 815994691 مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید ششدانگ پلاک ثبتی 7 فرعی از 1942 اصلی ، بخش پنج ثبت اصفهان به مساحت عرصه 373.5 مترمربع که به استناد یک برگ سند مالکیت اصلی با شماره سریال 591264 سری الف سال 1402 با سهم مالکیت چهل و هفت ممیز سه دهم سهم مشاع  مشاع از هفتاد و دو سهم عرصه و اعیان به نام خانم آذر فاطمی فرزند سید عبداله به ثبت رسیده است. حقوق ارتفاقی ملک: ندارد سایر مشخصات : اعیانی ملک در دو قسمت شرقی و غربی ملک به شرح ذیل است . الف :ساختمان ضلع شرقی (پلاک 13) در سه طبقه و مطابق پروانه ساخت 15/6668 مورخ 1373/05/24 و گواهی پایان کار شماره 15/35322 مورخ 1377/12/27 به مساحت 370.5 مترمربع با قدمت حدود 27 سال شامل یک واحد مسکونی واقع در زیرزمین به انضمام انباری ، یک واحد مسکونی به انضمام پارکینگ واقع در طبقه همکف و یک واحد مسکونی واقع در طبقه اول با مشخصات سازه بنایی ، دیوار آجری ، سقف تیرآهن و طاق ضربی ، نمای آجر3 سانتی و فاقد آسانسور و واحد ها با کف موزاییک ، اندود داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، پنجره ها آلومنیوم و پروفیل آهن، درب های داخلی چوبی ، سیستم سرمایش کولر آبی ،گرمایش بخاری گازی و دارای 3 انشعاب برق ، 3 انشعاب گاز و یک انشعاب آب است. * حیاط کفپوش موزاییک شده با دیو ار آجری ( نمای آجر 3 سانتی) و درب ورودی پروفیل آهن محصور شده است. ب :ساختمان ضلع غربی (پلاک 8) در یک طبقه به مساحت حدود 140 مترمربع با قدمت بیش از 30 سال شامل یک واحد مسکونی واقع در همکف به انضمام یک واحد انباری در زیرزمین با مشخصات سازه بنایی ، دیوار آجری ، سقف تیرآهن و طاق ضربی ، نمای جنوبی سنگ ، فاقد آسانسور ، کف موزاییک ، اندود داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی ، آشپزخانه کاشی و موزاییک با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، پنجره ها پروفیل آهن، درب های داخلی چوبی ، سیستم سرمایش کولر آبی ،گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات برق ، گاز و آب است. حیاط کفپوش موزاییک شده با دیو ار آجری و درب ورودی پروفیل آهن محصور شده است. نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری و در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 336.500.000.000 ریال (سیصد و سی و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 140409920005279888