موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده (مرحله اول) در پرونده 0200166 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی گرگان و به موجب دادنامه شماره140003390004815952  صادره از شعبه دهم  دادگاه حقوقی گرگان   محکوم علیه   سعید دامغانی فرزند قربانعلی     به پرداخت 1/356/000/000 ریال در حق محکوم له    حمیده زرگرانی (حامد کاظمی ورکلائی) و همچنین به پرداخت هزینه کارشناسی و نیم عشر دولتی  محکوم  شده است که شخص ثالث  ملک کارشناسی شده  زیر جهت پرداخت بدهی محکوم علیه تعرفه نموده است    که ملک کارشناسی شده زیر پس از توقیف      پس از کارشناسی و  قیمت گذاری ازطریق مزایده با مراجعه به سایت اعلامی  بفروش میرسدطالبین خرید می توانند  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود  ضمنا" تعطیلی حوادث غیر مترقبه مانع از انجام مزایده نمی شود  شماره بایگانی پرونده  : 0200166                  محکوم له: خانم حمیده زرگرانی    موضوع : ارزیابی                                                                              محکوم علیه: آقای سعید دامغانی           احتراماً عطف به پرونده کلاسه بایگانی 0200166 در خصوص ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 1485/ 3761/3775  اصلی، نتیجه ارزیابی پس از بازدید و مطابقت ، به شرح زیر اعلام می گردد : الف  مشخصات :1 آدرس :  گرگان  خیابان امام رضا(ع)  کوچه نهم  اواسط کوچه سمت چپ  بین مجتمع فردوس و فاطیما  پلاک 26  کدپستی 4918778363 2  مشخصات ثبتی :  طبق استعلام ثبتی موجود در پرونده، ملک مورد نظر ششدانگ اعیانی پلاک ثبتی 1485 فرعی از 3791/3775 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک گرگان به مساحت 51/ 132 مترمربع و به نام خانم ام کلثوم چهارنائی مفرد فرزند علیرضا و دارای سند مالکیت با شماره چاپی 242191 می باشد.      3- مشخصات بنا : در عرصه ملک مذکور اعیانی بصورت ساختمان مسکونی یک طبقه روی کف کرسی با مصالح بنایی به مساحت تقریبی 80 مترمربع احداث شده و شامل هال و دو اتاق با کف موزائیک و سیمان و بدنه اندود گچ ، آشپزخانه دارای کابینت فلزی و سرویس های بهداشتی می باشد . یک اتاق نیز در بخش جنوبی حیاط احداث شده است. ملک مورد نظر دارای امتیاز  برق و گاز و آب می باشد. اسکلت ساختمان آجری و سقف شیروانی و درب و پنجره های ساختمان از جنس آهنی می باشد .    نمای ساختمان پودرسنگ می باشد .    قدمت ساختمان بالغ بر 40 سال می باشد    طبق بازدید میدانی ملک مذکور در حد شمال دارای تعریض به عمق تقریبی 9/ 2 متر می باشد.     در زمان بازدید ملک در تصرف مستأجر بوده و بنا بر اظهارات مالک، اجاره ماهیانه 70/000/000ریال و ودیعه 3/000/000/000ریال و تاریخ اجاره نیز از مرداد ماه 1404 به مدت یک سال می باشد. ب- ارزیابی :    با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و کلیه عوامل مؤثر در موضوع ، ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی و با لحاظ وقف بودن عرصه جمعاً معادل"33/000/000/000ریال  سی و سه میلیارد ریال" ارزیابی می شود.کروکی و عکس های مربوط به ملک به پیوست تقدیم می گردد. زمان مزایده :روز سه شنبه  مورخه 1404/11/21ساعت 08:00 الی 12:00  از طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند  شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-2-برنده مزایده می بایستمی بایست  ز طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایندومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد

شماره پرونده: 140003920000237988