موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده (مرحله اول) در پرونده 0301494 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی گرگان و به موجب دادنامه شماره140203390005024799  صادره از شعبه   یازدهم دادگاه حقوقی گرگان   محکوم علیه   رمضانعلی سعیدی فر   فرزند  قربان     به پرداخت 10/255/392/266 ریال در حق محکوم له    مدینه تاجیک  به عنوان پیش پرداخت  و اقساط معوق  و همچنین به پرداخت هزینه کارشناسی و نیم عشر دولتی  محکوم  شده است که شخص ثالث  ملک کارشناسی شده  زیر جهت پرداخت بدهی محکوم علیه تعرفه نموده است    که ملک کارشناسی شده زیر پس از توقیف      پس از کارشناسی و  قیمت گذاری ازطریق مزایده با مراجعه به سایت اعلامی  بفروش میرسدطالبین خرید می توانند  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود  ضمنا" ملک  به مبلغ  5/000/000/000 ریال در شعبه اول دادگاه کیفری یک استان  گلستان دارای  بازداشت می باشد  ضمنا" تعطیلی حوادث غیر مترقبه  مانع از انجام مزایده نمی شود شماره بایگانی پرونده :0301494    محکوم له: خانم مدینه تاجیک موضوع: کارشناسی                    محکوم علیه: آقای رمضانعلی سعیدی فر و ... سلام علیکم ؛احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0301494 در خصوص ارزیابی ملک مربوط به پلاک ثبتی 101/ 3613 اصلی ، پس از بازدید و مطابقت ، نتیجه ارزیابی به شرح ذیل تقدیم می گردد : الف - مشخصات :1-    آدرس : گرگان  خیابان پنجم آذر  کوچه آذر نهم  کوچه شیخ الاسلامی 1  مجتمع آجرنما  پلاک 9  طبقه دوم شرقی 2-    مشخصات ثبتی : طبق مستندات موجود در پرونده، ملک مورد نظر ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم شرقی به مساحت      69/ 107 مترمربع ، بانضمام پارکینگ اختصاصی شماره یک به مساحت 79/ 23 متر مربع واقع در زیرزمین و دارای پلاک 101 فرعی از 3613 اصلی واقع در بخش یک ثبت گرگان و به نام خانم حمیده غمازی با شماره ملی 2249579083 فرزند علی بابا می باشد . 3  مشخصات اعیانی : واحد مورد نظر واقع در طبقه دوم شرقی یک مجتمع دو طبقه روی همکف و زیرزمین بوده و در هر طبقه آن دو واحد و مجتمع مذکور مجموعاً 6 واحدی می باشد. واحد مورد نظر دارای هال با کف سرامیک و دو اتاق خواب با کف موزائیک و بدنه نقاشی و کاغذ دیواری، آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت MDF بوده و سرویس های بهداشتی نیز کاشی و سرامیک می باشند. پنجره های واحد مذکور آلومینیوم و مجتمع فاقد آسانسور می باشد. نمای ساختمان آجر سه سانت و سقف نهایی شیروانی با پوشش ایرانیت است. واحد مذکور دارای امتیاز برق مجزا و آب و گاز مشاع می باشد . سیستم گرمایشی آن شوفاژ مرکزی می باشد . قدمت ساخت بالغ بر 30 سال می باشد که بازسازی جزئی شده است. ملک در تصرف مستأجر می باشد. با توجه به اظهارات مستأجر  آقای رمضانعلی سعیدی فر  از سالهای قبل در اجاره ایشان بوده و مبلغ ودیعه 1/000/000/000 ریال با اجاره 90/000/000 ریال می باشد. ب  ارزیابی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل" 32/000/000/000 ریال  سی و دو میلیارد ریال" ارزیابی می شود.   زمان مزایده :روز سه شنبه  مورخه 1404/11/21ساعت 08:00 الی 12:00  از طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند  شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-2-برنده مزایده می بایستمی بایست  ز طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایندومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد

شماره پرونده: 140203920000753084