موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آ گهی مزایده  در پرونده 4/0200138 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی  دادگستری گرگان   به موجب دادنامه شماره  140203390000215404شعبه نهم  دادگاه حقوقی گرگان  دستور فروش  مال مشاع موضوع پلاک ثبتی  5485 فرعی از 3996 اصلی  مفروز  و مجزی شده  از 2235 فرعی از  اصلی ملک مذکور  طبقه چهارم  واقع در بخش یک   محکوم علیه محکوم است  به تقسیم اموال متوفی  و جهت غیر قابل تقسیم بودن  حکم به فروش آنها    طبق نظریه کارشناس صادر  و اعلام می گردد  که ملک  زیر  که  پس از کارشناسی  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسطالبین خرید می توانند به مراجعه به سایت www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایندشرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند سلام علیکم ؛ احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0200138 در خصوص ارزیابی ملک مربوط به پلاک ثبتی 8485 /3996 اصلی، پس از بازدید و مطابقت ، نتیجه ارزیابی به شرح ذیل تقدیم می گردد : الف - مشخصات : 1-    آدرس : گرگان  گرگانپارس  خیابان مرداد مرکزی  مجتمع بهشت  طبقه چهارم  کدپستی 4916616363 2-    مشخصات ثبتی : طبق مستندات ابرازی، ملک مورد نظر عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق)واقع در طبقه چهارم به مساحت 98/ 196 مترمربع ، بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 5/ 12 متر مربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11 /8 مترمربع واقع در طبقه پنجم و دارای پلاک 8485 فرعی از 3996 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2235 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک ثبت منطقه یک گرگان می باشد . 3 - مشخصات اعیانی : واحد مورد نظر واقع در طبقه چهارم یک مجتمع چهار طبقه روی همکف با اسکلت بتنی و نمای سنگ بوده و در هر طبقه آن دو واحد و طبقه چهارم تک واحدی بوده و مجتمع مذکور مجموعاً 7 واحدی می باشد. واحد مورد نظر دارای هال و نشیمن و سه اتاق خواب با کف سرامیک و بدنه نقاشی ، آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت با بدنه فلزی و درب MDF بوده و سرویس های بهداشتی نیز کاشی و سرامیک می باشند. پنجره های واحد مذکور دوجداره و مجتمع دارای آسانسور می باشد. واحد مذکور دارای امتیاز برق و گاز مجزا و آب مشاع می باشد . سیستم گرمایشی آن پکیج می باشد . قدمت ساخت بالغ بر 11 سال بوده و ملک در زمان بازدید در تصرف خانم مهرانگیز جهانشاهیان همسر مرحوم حسن حاج محمدعلی می باشد. بنا بر مستندات ابرازی اسامی مالکین مشاعی و سهم هر یک به شرح زیر می باشد: 1-    آقای امیر حاجی محمدعلی دو دوازدهم ششدانگ به استثناء یک هشتم بهای ثمن عرصه و اعیان که یک دوازدهم آن را به آقای حسین محمدی برنا، خانم ها معصومه حاجی محمدعلی، فریده حاجی محمدعلی، طاهره حاجی محمدعلی، صدیقه حاجی محمدعلی، فاطمه حاجی محمدعلی به نسبت مساوی واگذار نموده اند. 2-    آقای علیرضا حاجی محمدعلی به نسبت دو دوازدهم ششدانگ به استثناء یک هشتم بهای ثمن عرصه و اعیان 3-    خانم مهناز حاجی محمدعلی به نسبت یک دوازدهم ششدانگ به استثناء یک هشتم بهای ثمن عرصه و اعیان 4-    آقای حسین محمدی برنا به نسبت دو دوازدهم ششدانگ به استثناء یک هشتم بهای ثمن عرصه و اعیان 5-    خانم معصومه حاجی محمدعلی به نسبت یک دوازدهم ششدانگ به استثناء یک هشتم بهای ثمن عرصه و اعیان 6-    خانم فریده حاجی محمدعلی به نسبت یک دوازدهم ششدانگ به استثناء یک هشتم بهای ثمن عرصه و اعیان 7-    خانم طاهره حاجی محمدعلی به نسبت یک دوازدهم ششدانگ به استثناء یک هشتم بهای ثمن عرصه و اعیان 8-    خانم صدیقه حاجی محمدعلی به نسبت یک دوازدهم ششدانگ به استثناء یک هشتم بهای ثمن عرصه و اعیان 9-    خانم فاطمه حاجی محمدعلی به نسبت یک دوازدهم ششدانگ به استثناء یک هشتم بهای ثمن عرصه و اعیان ب - ارزیابی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی جمعاً معادل" 88/000/000/000  هشتاد و هشت میلیارد ریال " ارزیابی می شود.        زمان مزایده :روزشنبه   مورخه 1404/11/25 ساعت 08:00 الی 12:00ظهر مکان مزایده:طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند  شرایط مزایده 1 مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید 2 برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادربه حساب اعلامی در سایت سایت  www.setadiran.ir واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد مزایده    مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد

شماره پرونده: 140203920000042300