موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده (مرحله اول) در پرونده 0301716شعبه چهارم اجرای احکام مدنی گرگان و به موجب دادنامه شماره140203390002430674 صادره از شعبه  نهم   دادگاه حقوقی گرگان   محکوم علیه  رقیه قربانی فرزند  موسی      به پرداخت 2/025/639/284 ریال در حق محکوم له     احمد علی شیبانی  و همچنین به پرداخت هزینه کارشناسی و نیم عشر دولتی  محکوم  شده است که    که ملک کارشناسی شده زیر پس از توقیف      پس از کارشناسی و  قیمت گذاری ازطریق مزایده با مراجعه به سایت اعلامی  بفروش میرسدطالبین خرید می توانند  با مراجعه به سایت  www.setadiran.ir پیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند  ضمنا" ملک به صورت مشاع به فروش می رود وملک فوق  دو بازداشتی از  شعبه پنجم اجرای احکام مدنی و تعزیرات حکومتی استان گلستان دارد  ضمنا" تعطیلی حوادث غیر مترقبه مانع از انجام مزایده نمی شود  احتراماً بازگشت به پرونده بایگانی شماره0401716 پس ازابلاغیه که موضوع آن ارزیابی میباشددرخصوص ،دعوی آقای رقیه قربانی به طرفیت احمدعلی شیبانی باتوجه به مدارک موجود در پرونده از ملک مذکور واقع در شهرسرخنکلاته بازدید بعمل آمده که نتایج آن ،به شرح ذیل می باشد : آدرس وموقعیت ملک: ملک درشهرستان گرگان بخش بهاران ،شهرسرخنکلاته  همت آباد  خیابان شهیدهمت کوچه همت 2،بن بست هادی مقصودلو واقع شده است .باتوجه به سندارائه شده  ملک دارای پلاک ثبتی به شماره 2220فرعی از210اصلی بخش سه ثبتی گرگان به شماره سریال 333745سری ب سال 1401میباشد وطبق سند مساحت عرصه 185/45مترمربع میباشد. نام مالک  ومقدارمالکیت: باتوجه به اسنادارائه شده شش دانگ عرصه واعیان که مساحت عرصه آن طبق سند 185/45مترمربع  به مالکیت خانم رقیه قربانی  میباشد مشخصات فنی ملک: درعرصه مذکوریک ساختمان مسکونی دو طبقه  ساخته شده است که اسکلت ساختمان بتنی بوده وطبقه همکف آجرچینی شده ونیمه کاره رها شده است ،ودرطبقه اول یک واحد مسکونی ساخته شده است که مشخصات آن شامل : ورودی سالن وهال وپذیرایی ودارای دواتاق خواب وآشپزخانه وسرویس بهداشتی میباشد و دیوارها گچ کاری میباشد و کف آبدرخانه وسرویس بهداشتی سرامیک میباشد درب ورودی آلومینیومی بوده وپنجره های ساختمان الومینیومی میباشد ودرزمان بازدید اتاق خوابها فاقد درب میباشد.مساحت بنا درطبقه اول حدود120متر مربع میباشد  و دارای انشعابات آب و برق وگاز میباشد ونمای ساختمان  بصورت آجرچینی بوده وکاری بابت نما انجام نشده است  وپوشش سقف نهایی آن ایرانیت میباشد. ساختمان فاقد پروانه ساخت ازشهرداری بوده وهیچگونه مدرکی جهت ساخت وازشهرداری  ارائه نشده است . نتیجه گیری: با توجه به توضیحات بالاوعومل موثرو تحقیقات بعمل آمده وموقعیت ملک وارزش منطقه ای آن  ارزش کل شش دانگ عرصه واعیان  24/000/000/000ریال معادل دو میلیاردو چهارصدمیلیون تومان تعیین میگردد . توضیح اینکه ارزش ملک بدون در نظر گرفتن ودیون وتعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد وفاقد بدهی به شهرداری ویا ترهین وبازداشتی وبانک و  باشد انجام پذیرفته  است .  زمان مزایده :روزشنبه  مورخه 1404/11/25ساعت 08:00 الی 12:00  از طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایند  شرایط مزایده 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2 2 برنده مزایده می بایستمی بایست  ز طریق مراجعه به سایت  www.setadiran.ir اقدام به خرید نمایندومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد .5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد

شماره پرونده: 140103920002152954