موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                بسمه تعالی آگهی تجدید مزایده       در خصوص پرونده 0400212 اجرا و به موجب اجرائیه شماره 140427420000029689 مورخه1404/02/17 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان گرمه  محکوم علیهم:رحمت اله کریمی،فضل الله محمدی ملانوئی،محمد محمدی ملانوئی،گل نسا کریمی،مدینه کریمی،ماه پری محمدی ملانوئی و گل صنم محمدی ملانوئی محکوم هستند به فروش اموال مرحوم ملک محمدی(اموال به شرح ذیل)  و پرداخت سهم الارث خواهان از محل فروش اموال مرحوم ملک محمدی و پرداخت مبلغ 2/190/000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 30000000ریال بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم له کبری سعد منش که تاکنون نسبت به پرداخت آن اقدامی نکرده اند حسب درخواست محکوم لها از اموال مندرج در اجرائیه  توقیف و کارشناسی صورت گرفته است که  پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که مورد توقیفی در مورخه پنج شنبه 1404/12/07از ساعت 08الی 11از طریق مزایده  در سامانه ستاد ایران به فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . ضمنا مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده ده درصد قیمت مبلغ پیشنهادی مصوب اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد.   مشخصات و قیمت اموال مرحوم ملک محمدی که توسط کارشناس صورت گرفته است : 1- ششدانگ بکباب منزل مسکونی به مساحت کلی 2200 متر مربع واقع در اراضی قزل الحصار علیا پلاک 31 اصلی بخش 6 بجنورد که در قسمتی از آن به مساحت حدود 70 مترمربع  توسط شخصی به نام فضل اله یکباب ساختمان با قدمت حدود 35 الی 40 سال احداث نموده است و آغل دام نیز در آن احداث شده است لذا، با توجه  به جیع جهات و نظر به موقعیت ملک در روستای قزلحصار، دسترسی، نوع مصالح استفاده شده در احداث بنا، قدمت بنا، مساحت عرصه، امتیارات و همچنین با توجه به مشاهدات ، بررسی ها، تحقیقات میدانی، موقعیت قرارگیری ملک، نوع کاربری و با لحاظ نمودن عدم هرگونه تعهد و دیون احتمالی و تخلیه  بودن ملک،ارزش آن  حدود 3000000000 ریال برآورد می گردد. (با عنایت به اینکه ساختمان احداثی در  این قطعه  متعلق به غیر(فضل اله محمدی) می باشد در ارزیابی لحاظ نشده است). 2-ششدانگ یک باب منزل مسکونی با مساحتی در حدود 320 مترمربع در اراضی قزل الحصار علیا پلاک 31 اصلی بخش 6 بجنورد که در قسمتی از آن به مساحت حدود 70 مترمربع توسط شخصی به نام رحمت اله محمدی یک باب ساختمان با قدمت حدود 15 الی 20 سال احداث شده است. لذا، با توجه  به جیع جهات و نظر به موقعیت ملک در روستای قزلحصار، دسترسی، نوع مصالح استفاده شده در احداث بنا، قدمت بنا، مساحت عرصه، امتیارات و همچنین با توجه به مشاهدات ، بررسی ها، تحقیقات میدانی، موقعیت قرارگیری ملک، نوع کاربری و با لحاظ نمودن عدم هرگونه تعهد و دیون احتمالی و تخلیه  بودن ملک، ارزش کل قطعه معرفی شده با توجه به کاربری مسکونی به مساحت 320 مترمربع مشتمل بر بنای مسکونی به مساحت حدود 70 مترمربع حدود 15 سال ساخت نیمه اسکلت آجری و انباری و طویله کلنگی به مساحت 50 مترمربع بیش از 30 سال ساخت به مبلغ 1750000000 ریال تعیین می گردد 3-یک قطعه زمین مزروعی دیم به مساحت تقریبی 12000 مترمربع واقع در اراضی قزل الحصار علیا پلاک 31 اصلی بخش 6 بجنورد 4-  یک قطعه زمین مزروعی دیم به مساحت تقریبی 9500 مترمربع واقع در اراضی مشما پلاک 30- اصلی بخش 6 بجنورد  5- یک قطعه زمین مزروعی دیم مساحت تقریبی 14000 مترمربع به صورت مزروعی دیم واقع در اراضی مشما پلاک 30- اصلی بخش 6 بجنورد  6- یک قطعه زمین مزروعی دیم به مساحت تقریبی 500 مترمربع واقع در اراضی قزل الحصار علیا پلاک 31 اصلی بخش 6 بجنورد  7-یک قطعه زمین مزروعی دیم به  مساحت تقریبی 9000 مترمربع واقع در اراضی قزل الحصار علیا پلاک 31 اصلی بخش 6 بجنورد که در قسمتی از آن به مساحت حدود 80 مترمربع در سال 1400 توسط شخصی به نام  عبداله کریمی ساختمان احداث نموده در قسمتی از آن نیز به مساحت 800  مترمربع چندین اصله نهال 3 ساله کاشت نموده است و در تصرف نامبرده می باشد نظر به اینکه قطعات 3 الی 7 به صورت مزروعی و دیم بوده ودر بخشی از آن نیز احدا ث بنا شده است  و مساحت کلی آن حدود 4/5 هکتار است و با توجه به اینکه اینجانب صلاحیت ارازیابی ارزیابی اراضی کشاورزی را نداشته ولی نظر به عزیمت و تحقیقات انجام شده و با توجه  به جیع جهات و نظر به موقعیت ملک در روستای قزلحصار، دسترسی، مساحت عرصه، امتیارات و همچنین با توجه به مشاهدات ، بررسی ها، تحقیقات میدانی، موقعیت قرارگیری ملک، نوع کاربری و با لحاظ نمودن عدم هرگونه تعهد و دیون احتمالی و تخلیه  بودن ملک،ارزش آن  حدود  3350000000  ریال تعیین می گردد. 4- یک قطعه باغ  مساحت تقریبی 1000 مترمربع واقع در اراضی قزل الحصار علیا پلاک 31 اصلی بخش 6 بجنورد،  که  با توجه به اینکه اینجانب صلاحیت ارازیابی ارزیابی اراضی کشاورزی را نداشته ولی نظر به عزیمت و تحقیقات انجام شده و با توجه  به جیع جهات و نظر به موقعیت ملک در روستای قزلحصار، دسترسی، مساحت عرصه، امتیارات و همچنین با توجه به مشاهدات ، بررسی ها، تحقیقات میدانی، موقعیت قرارگیری ملک ،نوع کاربری و با لحاظ نمودن عدم هرگونه تعهد و دیون احتمالی و تخلیه  بودن ملک،ارزش آن  ارزش کل قطعه معرفی شده با توجه به کاربری باغی به مساحت 1000 مترمربع به مبلغ 2300000000 ریال تعیین می گردد . 5-همچنین مقداری آب قنات  برابر با 12 ساعت از مدار 14 شبانه روز: ارزش کل 12 ساعت آب از مدار 14 شبانه روز توسط خواهان معرفی گردید که با توجه  به جیع جهات و نظر به موقعیت ملک در روستای قزلحصار، دسترسی، مساحت عرصه، امتیارات و همچنین با توجه به مشاهدات ، بررسی ها، تحقیقات میدانی، موقعیت قرارگیری ملک ،نوع کاربری و با لحاظ نمودن عدم هرگونه تعهد و دیون احتمالی و تخلیه  بودن ملک،ارزش آن  ارزش کل قطعه معرفی شده به مبلغ 2400000000  ریال تعیین می گردد. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی گرمه حضرتی

شماره پرونده: 140327920000011729