موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیرمنقول تجدید نوبت دوم در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400783 /7ج برله اباصلت معصومی و احد تقوی بر علیه محمدحسین آقاپور مبنی  بر  فروش  یک باب  مغازه ،توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1404/08/30 ارزیابی وپس ازطی مراحل قانونی در تاریخ 1404/12/02 روز شنبه از ساعت 8 لغایت 12 از طریق مزایده در سایت  تدارکات  دولت  به شماره حراج 3004109085000010 به فروش خواهد رسید مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. موضوع کارشناسی ارزیابی قیمت روز ملک (یک واحد تجاری) به پلاک ثبتی 3 فرعی از 8286 اصلی واقع در بخش 5 حوزه ثبتی تبریز . شرح اقدامات اینجانبان پس از دریافت ابلاغیه و اطلاع از موضوع کارشناسی به محل استقرار پلاک ثبتی مذکور به نشانی : شهرستان تبریز قطران شمالی کوی شهریار نرسیده به مسجد حاج شفیع پلاک 180 مراجعه نموده و از ملک مورد نظر معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد . محل مورد بازدید . محل مذکور یک باب مغازه تجاری بصورت همکف می باشد.  مساحت مغازه بر اساس مدارک مالکیت ابرازی برابر86.24 مترمربع می باشد. اعیانی مغازه، با اسکلت بتنی و دارای قدمت در حدود 12 سال می باشد. درب مغازه از نوع سکوریت و شیشه ای و مغازه دارای انشعاب برق و گاز مستقل می باشد کف مغازه از سرامیک و دیوارها تا سقف کاشی کاری می باشد. عرض دهانه مغازه 3.51 متر و دارای حق دسترسی به حیاط مشاعی می باشد. در یوم بازدید در اجاره مستاجر بوده و در شغل هایپر مارک مشاهده گردید.  ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و رونق کسب و کار و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده و جهت اتخاذ تصمیم تقدیم مقام محترم قضایی می گردد . ارزش شش دانگ عرصه و اعیان مغازه تجاری برابر مبلغ 195.000.000.000 ریال معادل نوزده میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد.

شماره پرونده: 140130920000341952