موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی( نوبت اول - اموال غیرمنقول)   به حکایت پرونده کلاسه  0000734  اجرای احکام مدنی محمودآباد ، حکم بر فروش ملک موضوع دادنامه مذکور به مساحت 29549 متر مربع به جهت تعذر تقسیم و تقسیم وجوه حاصله بین طرفین به نسبت سهم الارث و محکومیت محکوم علیها حلیمه مهدوی فرزند محمد ، علی اصغر مهدوی فرزند محمد ، محمدصادق مهدوی فرزند محمد ، علی اکبر مهدوی فرزند محمد ، به پرداخت مبلغ یک میلیون و پانصد و هفتاد هزار ریال هزینه دادرسی و یک میلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له حمیدرضا مهدوی فرزند محمد و همچنین پرداخت نیم عشر در حق دولت. با عنایت به عدم پرداخت دین از ناحیه محکوم علیها نسبت به توقیف به مساحت 29549 مترمربع زمین کشاورزی واقع در قریه شومیا به جهت تعذر تقسیم وتقسیم وجوه حاصله بین طرفین به نسبت سهم الارث هریک بصورت جداگانه اعلان نماید. توضیحات و نتیجه گیری: به استناد مستندات داخل پرونده وصورتجلسه مورخه 30/07/1404 پاسگاه کلوده  وبررسی میدانی صورت گرفته عرصه در دو قطعه 18600مرمربعی و10949 مترمربعی  جمعاً به مساحت 29549 مترمربع واقع در اراضی طرح تجهیز ونوسازی اراضی روستای شومیا واقع شده است .با توجه به مراتب فوق ولحاظ مساحت وقواره مهندسی ملک،موقعیت استقرارتعرفه شده در طبیعت، نوع کاربری،نوع مالکیت ووضعیت مفروز در طبیعت ،زمان کارشناسی،نوع کاربری(زراعی)نوع مالکیت ووضعیت مفروز در طبیعت، راه دسترسی به تاسیسات عمومی ،مرغوبیت وعملکرد زمین ، در طبیعت فاصله زمین تا بافت مسکونی ،معاملات انجام شده در منطقه ،وسایر عوامل موثر در ارزیابی  ،ارزش هرمترمربع از ملک تعرفه شده، بدون احتساب دیون وتعهدات احتمالی به اشخاص اعم از حقوقی یا حقیقی از قبیل رهن،بازداشتی وتوفیقی وغیره ویا تعارض وتجاوز ملکی ونداشتن منعی برای نقل وانتقالات وسایر قراین وامارات موجودوموثردر امر ارزیابی وکارشناسی ، از قرار مترمربعی 5.300.000 ریال معادل پانصدو سی هزارتومان که برای 29549 متر مربع به ارزش  156.609.700.000 ریال معادل  پانزده میلیاردوششصت وشصت میلیون نود وهفت هزار تومان برآورد واعلان می گردد. با توجه به تعداد وراث (چهاربرادر و یک خواهر) سهم هرخواهر  17.401.077.000 ریال معادل یک میلیاردو هفتصدو چهل میلیون ویکصدو هفت هزاروهفتصد تومان وسهم هر پسر 34.802.154.000 ریال برآورد واعلان می گردد. خلاصه نظریه : ارزش ریالی هرمترمربع اززمین تعرفه شده به میزان 5.300.000 ریال که جمعاً برای 29549 مترمربع به مبلغ 156.609.700.000 ریال معادل پانزده میلیاردوششصت وشصت میلیون نود وهفت هزار تومان  که سهم خواهر 17.401.077.000 ریال معادل یک میلیاردو هفتصدو چهل میلیون ویکصدو هفت هزاروهفتصد تومان وسهم هر برادر 34.802.154.000 ریال معادل سه میلیاردو چهارصدو هشتادمیلیون دویست وپانزده هزارو چهارصدتومان برآورد واعلان می گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1404/11/29  از ساعت 08 صبح لغایت 12 بصورت الکترونیکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مزایده های حراج قوه به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.صورت.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. (( لازم به ذکر است مزایده مزبور صرفاً نسبت به فروش قطعه اول در پلاک 9 فرعی از 30 اصلی بخش 10 به میزان 10949 مترمربع واقع در آیش پت خواهد بود.))   زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 9809981227100589