موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت اول )   برابر محتویات پرونده اجرایی 0301497 و به موجب اجراییه شماره 140334920003751990 صادره ازشعبه اول حقوقی فومن دعوی سمیه نوروزی بطرفیت جمشید صفرپور دایر بر مطالبه 1/461/275/456 ریال بعنوان اصل خواسته و مبلغ 73/063/772 ریال نیم عشر دولتی که منتهی به توقیف یک قطعه زمین شالیزار در روستای باغبانان گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1404/06/05 طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند: مورد مزایده:ملک تعرفه شده شامل یک قطعه شالیزار به مساحت حدود 6000 متر مربع که در حال حاضر بصورت سه کرت تسطیح اراضی شده با حدود اربعه جنوبا": وصل به جاده شالیزاری بین مزارع شرقا": متصل به زمین شالیزاری آقای ابراهیم الفت شمالا": وصل به کانال آب زهکشی غربا" : متصل به مرغداری آقای جمشید صفر پور میباشد قطعه زمین شالیزاری مذکور فاقد کروکی و نقشه بوده و مساحت آن در روز بازدید حدودی بوده و در صورت مساحت دقیق مستلزم تهیه نقشه با مختصات جغرافیایی توسط نقشه بردار ذیصلاح میباشد . ملاحظات کارشناسی: رسیدگی انجام شده براساس محتویات پرونده اسناد و مدارک ابرازی ؛ اظهارات اصحاب پرونده در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی میباشد . مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی به عهده طرفین دعوی پرونده بوده بدیهی است تشخیص صحت و سقم و اصالت یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ومستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص به عهده ارائه کننده آن است استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تائید یا رد آن مطالب نمی باشد و نظریه کارشناسی حاضر صرفا" در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی مو ضوعیت ندارد چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات جدیدی از سوی طرفین پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مقام محترم قضایی متقاضی کارشناسی و ارجاع به اینجانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود .                                                                                                        نظریه کارشناسی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، تصویر اسناد ، مدارک منضم پرونده و ابرازی توسط مالک و توضیحات مذکور ، گذر پهنه بندی ، ابعاد ، مساحت و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، کاربری موجود ، کیفیت ، کمیت ،راه دسترسی ؛دسترسی به خدمات زیر بنایی ؛ شکل هندسی زمین وسایر پارامترهای موثر در لحاظ ارزیابی زمین مذکور در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی فارغ از هرگونه و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع ملک مورد کارشناسی ، ارزش و قیمت عادله شش دانگ عرصه و اعیان زمین مذکور به ازای هر متر مربع 1/900/000ریال ودر مجموع مساحت 6000متر مربع به مبلغ 11/400/000/000ریال معادل یازده میلیارد و چهار صد میلیون ریال تعیین ، برآورد گردیده که صرفا" زمین مذکور به میزان محکوم به ( 1/461/275/456 ریال ) در مزایده بفروش میرسد. زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1404/11/29 روز چهارشنبه ساعت 8 صبح  الی12 ظهر از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 140334920003751990