موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیرمنقول (نوبت اول)       به موجب پرونده کلاسه 0400429 اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آذرشهر موضوع دعوی نادر و رحمان اصلانی شرامین با وکالت محمد خیری  بطرفیت مرضیه احمدی الوانق و سایرین به وکالت نفیسه وظیفه  مبنی بر فروش ماترک ، این دادگاه نیز حسب درخواست خواهان منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 825 فرعی از 59 اصلی واقع در روستای شرامین  و اسباب و اثاثیه منزل را توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به شرح ذیل نسبت به برگزاری مراسم مزایده اقدام نموده است. * منزل مسکونی به پلاک درب ورودی 703 و کد پستی 5377111511 تحت پلاک ثبتی 825 فرعی از 59- اصلی در شیرامین میدان باب الحوائج جنب حسینیه باب الحوائج بازدید به عمل آمده با توجه به محتویات سند ابرازی ضمن تطبیق حدود ثبتی به شرح شمالاً : بطول 9/60 متر دیواریست به مورد تصرفی خود مستدعی از بقیه پلاک 59- اصلی. شرقاً : بطول 9/20 متر درب و دیواریست به میدان.جنوباً : بطول 10/30 متر درب و دیوار دیگری است به کوچه. غرباً : بطول 9/35 متر دیواریست به مورد تصرفی آقای رحمان اصلانی از بقیه پلاک 59. عرصه به مساحت 90/37 مترمربع که ذیل ثبت 16939 دفتر 91 صفحه 349 بنام مرحوم حاج اصلانی شیرامین صادر و تسلیم شده است ، مراتب به شرح سند رسمی می باشد.ضلع شمالی پلاک ذکر شده و متصل به آن بقیه ساختمان احداثی با یک باب مغازه دو دهنه که طبق اظهار دارای سند عادی بوده واقع شده که البته کپی آن ارائه نشد و عرصه و اعیانی آن تقریباً به مساحت 51 مترمربع می باشد که حد شرقی آن مغازه با دو دهنه به میدان توصیف شده و ضلع شمالی آن حسینیه مسجد باب الحوائج می باشد و اعیانی موجود در این مساحت 51 مترمربع می باشد. با شرح فوق کل اعیانی موجود در محدوده پلاک 825 و شرح سند عادی جمعاً به مساحت 108 مترمربع تقریبی و عرصه کل ملک تقریباً 141/37 مترمربع می باشد. در خصوص ارزیابی ششدانگ پلاک 825 منزل مسکونی با توجه به موقعیت استقرار محل و میزان مساحت با احتساب انشعابات آب و برق و گاز و لحاظ تمام عوامل مؤثر در قضیه کارشناسی و لحاظ کل مساحت ملک با شرح بندهای 1 و 2 عرصه جمعا به میزان تقریبی 141/37 مترمربع بوده ارزش ششدانگ محل موردنظر اعم از وجود سند مالکیت به شرح بند 1 و سند عادی که البته ارائه نشد به شرح بند 2 عرصتاً و اعیاناً به مبلغ -/10/000/000/000 ریال به عنوان قیمت پایه ارزیابی و تعیین و اعلام می گردد. توضیحاً اینکه محل مورد ارزیابی از دو قسمت متصل به هم به شرح سند رسمی 825 و شرح سند عادی (که کپی ارائه نشد) تشکیل شده است. در خصوص اموال منقول به شرح لیست ابرازی که از بعضی آنها رؤیت شد و اموال اکثراً کهنه و دست دوم و بعضی غیر قابل استفاده بوده با رعایت وضعیت اموال منقول و فرشها کلهم -/850/000/000 ریال اعم از فرشها و غیره تعیین و اعلام می گردد. ضمنا در صورت انجام مزایده جهت فروش منزل مسکونی لازم است در دو قسمت توضیح داده شود که برنده مزایده بداند قسمتی دارای سند ششدانگ تحت پلاک 825 فرعی از 59-اصلی به مساحت 90/37 مترمربع بوده که به حدود و متراژ و مساحت و موقعیت آن در شرح بالا اشاره شده و قسمتی که ضلع شمالی این پلاک در کروکی به مساحت تقریبی 51 مترمربع ترسیم شده ابعاد و مساحت قید شده آن تقریبی بوده و سند عادی طبق اظهار وجود داشته که طرفین ارائه نکردند و این قسمت شمال مغازه و قسمتی ادامه هال بقیه ساختمان احداثی می باشد.   به شرح فوق وقت مزایده روز چهارشنبه مورخ 1404/11/29 ساعت 8 الی 12 صبح تعیین گردیده  که مزایده در موعد مقرر در سامانه ستاد از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی واگذار خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً به استناد ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی ده درصد از کل مبلغ مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده بایستی به حساب تمرکز وجوه سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز گردد و در صورت انصراف ده درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد. علاقمندان به شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی از ملک مزبور بازدید نمایند. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری آذرشهر - ناصرحسین زاده

شماره پرونده: 140330920000478977