موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) بسمه تعالی در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0401984 ج م 4 له امیرخدادادی و علیه امیر سبزی کار مقدم به محکومیت مبلغ 2/000/000/000 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 100/000/000 ریال از بابت نیم عشر اجرایی و مبلغ 50/000/000 ریال از بابت تتمه هزینه کارشناسی که در همین راستا ملکی از ناحیه شخص ثالث به این اجرا معرفی و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/11/26 روز یکشنبه از ساعت 8 الی 12 صبح  در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108527000244 به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را شرکت کنندگان در مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی حداکثر یک ماه فرصت به برنده مزایده داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه‌ها طبق مقررات خواهد بود.     یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 72152 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 9 تبریز به استحضار می رساند با هماهنگی بعمل آمده به محل اسقرار پلاک مذکور به نشانی تبریز ولیعصر پروین اعتصامی لیدای جدید نبش 10 متری توانا پلاک 1 آپارتمان پنجم و به مختصات UTM  (619753/4214339)  مراجعه نموده و از ملک فوق معاینات و بررسی های لازم به عمل آمد .   توصیف کلی: محل بازدید ساختمانی با اسکلت بتنی و نمای سنگی می باشد و آپارتمان مورد نظر در طبقه پنجم ساختمان  7 طبقه سازه ای واقع شده و کاربری مسکونی دارد و مساحت آن بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت  174/21 مترمربع و با قدرالسهم واحد از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن است . آپارتمان دارای تراس به متراژ 12.70 مترمربع می باشد.       آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و دارای آسانسور می باشد.      آپارتمان دارای 3 اتاق و پذیرائی و سرویس بهداشتی و 2 حمام و آشپزخانه می باشد.     نازک کاری داخلی دیوار اتاق و پذیرائی کف پارکت و دیوارها کاغذدیواری و آشپزخانه کاشیکاری+ کابینت دیواری می باشد.      آپارتمان دارای انشعابات برق و آب و گاز بوده سیستم گرمایشی از نوع  پکیچ و رادیاتور می باشد.     درب ورودی آپارتمان از نوع ضد سرقت و پنجره ها از نوع UPVC دو جداره هستند.      کاشی کاری آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام و نصب درب و پنجره ها و سیم کشی و لوله کشی ها و سایر موارد مرتبط با کیفیت خوب انجام شده است .       شرح وضعیت: مالکیت آپارتمان بنا به سند ابرازی بنام آقای ساسان سبزی‌کار مقدم ثبت سند شده است آپارتمان به‌صورت دو بر هست و موقعیت قرارگیری آپارتمان جنوب غربی است.   ارزیابی و نظریه کارشناسی: باتوجه‌به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع و مناطق مختلف شهری و توجه به عمر ساختمان و تعداد واحدهای آن و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و صرف ‌نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و سوابق ثبتی و مالکیتی و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش کل شش ‌دانگ آپارتمان موصوف مجموعاً به مبلغ  133/000/000/000 ریال (و به حروف یک ‌صد و سی و سه میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام نظر شده و جهت اتخاذ تصمیم، تقدیم مقام محترم قضایی می‌گردد.      فروش به میزان محکوم به و هزینه های پرونده خواهد بود.                                                                                       دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - خلیلی 

شماره پرونده: 140430920003995515