موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده مرحله اول ملک مشاع) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه دستور فروش ملک مشاع شامل: یک باب منزل مسکونی دایر در طبقات زیرزمین و همکف واقع در حاشیه ضلع جنوبی خیابان 22 بهمن شرقی ، نبش کوچه 22 بهمن شرقی 36 پلاک 194، پلاک ثبتی 452 فرعی از 233 اصلی بخش 2 حوزه ثبت ملک نیشابور با مساحت عرصه 471/50 متر مربع و تقسیم وجه حاصل از فروش مابین مالکین(سیدسینا نجاتی گیلانی مالک 1.75 دانگ، سیدتوماس نجاتی گیلانی مالک 1.75 دانگ، نشاط نجاتی گیلانی مالک 0.875 دانگ،  سپیده نجانی گیلانی مالک 0.875 دانگ، پریسا رادمنش مالک 0.75 دانگ و ایران جراحیان مالک بهای ثمن عرصه واعیان هفتاد و پنج سهم مشاع از ششصد سهم 6 دانگ) صادر گردیده و ملک فوق در تاریخ 1405/2/29 توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل ارزیابی گردیده: ملک مورد بازدید دارای پلاک ثبتی 452 فرعی از 233 اصلی بخش2 حوزه ثبت ملک نیشابور با مساحت عرصه 471/50 متر مربع بوده که شمالاً با طول 14 متر به ممر عام (حاشیه خیابان22 بهمن شرقی)، شرقاً با طول 33 متر به ممر خاص (کوچه22 بهمن شرقی 36) ، جنوباً با طول 14 متر به پلاک مجاور، غرباً با طول34/40 متر به پلاک مجاور محدود و متعلق به ورثه مرحوم سید محسن نجاتی گیلانی و مرحوم سید طالس نجاتی گیلانی می باشد. زیربنا موجود در ملک شامل ساختمان مسکونی طبقه همکف و هال بالا به ارتفاع 3 متر ، طبقه زیرزمین ، پارکینگ و موتورخانه به ارتفاع 2/20 متر با مساحت مجموع 520 مترمربع به صورت سازه نیمه اسکلت با ستون های فولادی در وسط و دیوار باربر آجری در طرفین، سقف طاق ضربی، کف سنگ و موزائیک، بدنه داخلی گچ، نمای ساختمان سنگ و آستر سیمانی و بام ایزوگام بوده، ملک دارای امکانات و تأسیسات شامل درب، دیوار و سرویس بهداشتی حیاط، بتن کف حیاط، ورق حفاظ روی دیوار حیاط، دو دستگاه کابینت فلزی، دو سینک ظرفشوئی، هود، سه روشوئی، توالت فرنگی، دو سری شیرآلات، پکیج شوفاژ زمینی، کولر گازی، دو کولر آبی، کمد دیواری و آیفون تصویری می باشد همچنین انشعابات سه آب، سه برق و سه گاز در محل نصب است لذا پس از بررسی وضع موجود و در نظرگرفتن جمیع شرایط نظیر نوع سند، قیمت املاک مشابه درمنطقه، موقعیت مکانی، عرض معابر، دسترسی ها، ابعاد و شکل هندسی زمین ،کیفیت و قدمت بنای موجود، کاربری فعلی(مسکونی) و لحاظ عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به نظراینجانب ارزش کل شش دانگ ملک در زمان ارائه گزارش کارشناسی برابر مبلغ 202.135.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده، لذا تاریخ مزایده مرحله اول برای مورخه 1405/4/24 از ساعت 8 الی 12 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3005107161000053 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140525920000274405